Borna-Ost’ta raf sistemi ve taşıma teknolojisine sahip depo alanı – çok yönlü kullanım ve hemen müsait

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Borna Ost Ticaret Parkı’nda yaklaşık 2.800 m² büyüklüğünde modern bir depo alanı kiraya verilmektedir. Anlaşmaya bağlı olarak yaklaşık 1.000 m²’den başlayan kısmi kiralama mümkündür. Alan, 2023 yılında inşa edilmiş bir lojistik gayrimenkulün 2. üst katında yer almakta olup hemen kullanılabilir durumdadır.

Özellikle toplam yaklaşık 3.500 raf gözünden oluşan, önceden kurulmuş raf sistemi dikkat çekmektedir. Bu sayede gayrimenkul, geniş ürün yelpazesine ve küçük parçalı depolama gereksinimine sahip işletmeler için ideal koşullar sunmaktadır. Mevcut altyapı, kendi raf sistemine büyük yatırımlar yapmadan hızlı ve ekonomik bir işletme başlangıcına olanak tanır.

Mal teslimatı, yükleme rampalarının bulunduğu mal kabul alanı üzerinden gerçekleştirilir. Paletler, forklift kullanılarak doğrudan depo katına aktarılabilir. Burada paletler boşaltılabilir ve ürünler doğrudan mevcut raf sistemine yerleştirilebilir. Ayrıca, karton ambalajlı ürünlerin depo katları arasında taşınması için taşıma teknolojisi mevcuttur.

Buna ek olarak, arsa üzerinde yaklaşık 10.000 m² açık alan kiralanabilir. Bu alan, örneğin dış depo, park veya ek lojistik alanı olarak kullanılabilir. Somut kullanım olanakları ve kira koşulları bireysel olarak belirlenmelidir.

Depo alanı özellikle çevrim içi ve posta yoluyla satış yapan işletmeler, yedek parça tedarikçileri, ithalatçılar, toptancılar ile elektronik, aletler, teknik komponentler, ev eşyaları, tüketim malları, tekstil ve aksesuar sektörlerindeki şirketler için uygundur. Küçük parçaların ve karton ambalajlı ürünlerin depolanması için de çok iyi koşullar mevcuttur.

Aylık net soğuk kira 3,90 €/m²’dir. Yaklaşık 2.800 m²’lik toplam alanın kiralanması durumunda aylık net soğuk kira 10.920 € olur. Yan giderler ve yasal katma değer vergisi ayrıca hesaplanır. Depozito 20.000 €’dur.

Ofis alanları da anlaşmaya bağlı olarak ek olarak kiralanabilir. Kira başlangıcı, sözleşme süresi ve olası kısmi kiralama bireysel olarak kararlaştırılmalıdır. Çevrim içi görüntüleme de mümkündür.

Konum