Bahçe terası, balkon, TG, Leipzig- Lindenau, sağlam yatırım ile küçük aile için mükemmel daire – Fotoğraf 1

Bahçe terası, balkon, TG, Leipzig- Lindenau, sağlam yatırım ile küçük aile için mükemmel daire

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.04177 LeipzigSachsen
Satış fiyatı
276.000 €
Yaşam alanı
87 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: 8JEWPD3
İş ortağı kimliği: 236082313

Yayınlanma tarihi 14/02/2026 · Son kontrol tarihi 21/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürZemin kat dairesi
Yaklaşık yaşam alanı87 m²
Yatak odaları2
Oda3
Banyolar2

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı276.000 €
m² başına fiyat3.172,41 €/m²
Komisyon3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Güneş teraslı bahçe dairesi
Şüphesiz bu daire çok akıllıca planlanmış, aydınlık ve dostça. Tüm konforla donatılmış. Ancak bu özelliklere sahip olanlar birkaç tane. Dairenin kesin kira garantisi, oturma odasına doğrudan bitişik olan teraslı küçük bahçesidir. Çünkü bahçe daireleri Leipzig'de nadirdir ve çok rağbet görür. Ayrıca, popüler Lindenau semtindeki çok güzel konumu gerçek bir değer unsurudur.

Bunun dışında da bu daire, insanın isteyebileceği her şeye sahiptir:
- 2 banyo
- balkon ve teras
- kapalı otopark yeri
- ideal yerleşim planı

Yaklaşık 87,2 m² büyüklüğündeki 3 odalı daire, hem günlük kullanışlılığı hem de yaşam kalitesini bir araya getiren, net yapılandırılmış ve işlevsel bir yerleşim planıyla etkileyicidir. Merkezi konumdaki giriş alanından tüm odalara mantıklı bir şekilde erişilmektedir.

Geniş oturma ve yemek alanı dairenin merkezini oluşturur ve keyifli bir oda büyüklüğünde oturma ve yemek için yeterli alan sunar. Ayrı mutfak iyi planlanmıştır ve çalışma yüzeyleri ile depolama alanının pratik bir şekilde düzenlenmesine olanak tanır.

Dairede iki yatak odası bulunmaktadır; bunlardan biri balkona doğrudan erişim sağlar. Böylece uyku alanına ait, özel bir dış alan oluşur ve bu alan huzurlu bir geri çekilme yeri olarak idealdir. Teras ayrı konumlanmıştır ve oturma odasının alanını ek bir dış mekanla genişletir.

Küvetli banyo konforlu boyutlardadır. Buna ek olarak duş ve WC'li bir misafir banyosu mevcuttur. Daire içindeki bir depo odası ek saklama alanı sağlar ve düzenli bir yaşam ortamını destekler.

Bir bodrum bölmesi alanı tamamlar. Daireye ait kapalı otopark yeri, konforlu ve hava koşullarından korunmuş park imkânı sağlar.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Leipzig bölgesindeki diğer daireler

Leipzig bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla