Landgut Katzenbuckel – Tarihi ve çeşitli olanaklarıyla sıra dışı bir yer

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu gayrimenkul hakkında

Landgut Katzenbuckel – Tarih, geniş manzaralar ve çeşitli olanaklar sunan sıra dışı bir yer

Waldbrunn-Waldkatzenbach’taki Villa Katzenbuckel, misafirperverlik, doğa ve girişimcilik potansiyelinin özel birlikteliğini temsil ediyor. Katzenbuckelstraße 28 ve 30 adresindeki mülk, köklü bir otel ve gastronomi tesisinin sunduğu koşulları kapsamlı yapısal ve teknik iyileştirmelerle bir araya getiriyor. Geniş mekânların, çekici açık alanların, panoramik manzaranın ve çok yönlü kullanım olanaklarının birleşimi, bu gayrimenkulü vizyon sahibi işletmeciler, yatırımcılar ve girişimciler için özel bir fırsata dönüştürüyor.

2019 ile 2025 yılları arasında, ilk olarak 1954 yılında inşa edilen mülk kapsamlı bir yenilemeden geçirilmiş ve teknik açıdan geliştirilmiştir. Tüm binaya yayılan kesintisiz KNX sistemi, mülkün modern anlayışını vurgulamaktadır. Teknik donanım, alarm ve video sistemiyle tamamlanmaktadır. Böylece villa, köklü bir mekânın karakterini çağdaş teknik olanaklarla birleştiriyor.

Gastronomi alanlarına adım atar atmaz mülkün kendine özgü yönelimi açıkça görülüyor. Bar, yemek salonları, panoramik alanlar ve misafir bölümleri; yalnızca yiyecek ve içecek hizmetinin değil, aynı zamanda deneyimin de ön planda olabileceği atmosferik bir gastronomi işletmesi için temel oluşturuyor. Panoramik manzara, mekânın karakterinin önemli bir parçasını oluşturuyor. İster keyifli bir konaklama, ister birlikte yenilen bir yemek ya da özel bir etkinlik olsun; manzara ve mekânın tasarımı, misafirlere kalıcı bir izlenim bırakmak için çok çeşitli olanaklar sunuyor.

Villa Katzenbuckel’in özel özelliklerinden biri geniş terasları ve açık alanlarıdır. Dinlenme alanı, konaklama ve etkinlik düzenlemeye elverişli niteliklere sahip birden fazla seviye ile iki bira bahçesi, kullanım yelpazesini iç mekânların ötesine taşıyor. Sıcak aylarda bu alanlar örneğin mevsimlik gastronomi, özel kutlamalar, yaz etkinlikleri veya kapalı gruplar için kullanılabilir. Yeşillikler içinde seminerler ve kişiye özel tasarlanmış etkinlik formatları da olası kullanım senaryoları arasındadır.

Böylece açık alanlar yalnızca ek mekân sunmakla kalmıyor, mülkün bir deneyim ve etkinlik mekânı olarak konumlandırılmasına da olanak tanıyor.

Gastronomi alanının yanı sıra mülkte bir konaklama bölümü de bulunmaktadır ve altı çift kişilik oda. Odaların her biri duş banyosu ve WC ile donatılmıştır. Dinlenme odası bulunan küçük bir sauna, sunulan olanakları tamamlayarak dinlenme ve inziva için ek imkânlar yaratmaktadır. Nitelikli biçimde düzenlenmiş çatı katı deposu, mülkün bir diğer unsurunu oluşturmaktadır. Konaklama imkânları, gastronomi ve tamamlayıcı dinlenme alanlarının birleşimi; küçük bir butik otel, kişiye özel işletilen bir konukevi veya entegre bir otel ve gastronomi konsepti için çeşitli olanaklar sunmaktadır.

Villa Katzenbuckel, etkinlikler ve özel günler için de ilgi çekici koşullar sunmaktadır. Düğünler, özel aile kutlamaları, şirket etkinlikleri ve kapalı davetler, ilgili izin ve işletme koşullarına bağlı olarak mevcut iç ve dış mekânlarla ilişkilendirilebilir. Farklı mekân ve dinlenme alanı nitelikleri, çeşitli hedef gruplara hitap etmeyi ve özgün bir etkinlik konsepti geliştirmeyi mümkün kılmaktadır. Ayrıca mevcut yapılar, doğa, inziva ve özel bir çevrenin bir araya geldiği seminerler, inziva programları ve çalışma toplantıları için temel oluşturabilir.

Dolayısıyla Villa Katzenbuckel, sıradan bir gastronomi binasından çok daha fazlasıdır. Konaklama, gastronomi, etkinlikler, seminerler ve dinlenme gibi çeşitli kullanım alanlarını bir araya getirmek için mekânsal bir temel sunmaktadır. Gelecekteki bir malik, kendi işletme konseptini geliştirme ve farklı alanları birbiriyle uyumlu hâle getirme imkânına sahip olacaktır. Kişisel bir iş merkezi, kişiye özel işletilen bir otel ve gastronomi tesisi ya da etkinlik ve inziva mekânı olarak gayrimenkul çeşitli konseptlere olanak tanımaktadır.

Mevcut yapıları belirgin bir profil ve kişisel bir üslupla geliştirme olanağı özellikle caziptir. Doğal çevre, manzara, misafirperverlik ve teknik donanımın birleşimi, karakter sahibi ve kolayca tanınabilir bir mekân yaratmak için sağlam bir temel oluşturmaktadır.

Villa Katzenbuckel; tarih, sağlamlık ve çeşitli perspektifler sunan bir gayrimenkulü temsil etmektedir. Otel ve gastronomi tesisi olma koşullarını cazip açık alanlar, konaklama imkânları ve özel bir doğal çevreyle bir araya getirmektedir. Olağanüstü bir yer arayan ilgililer içinKişiye özel tasarım olanakları arayanlar için bu mülk, geleceğe yönelik bir işletme veya kullanım konsepti geliştirmek için ilgi çekici bir temel sunmaktadır.

Ek bilgi: Enerji kimlik belgesi yerinde görülebilir.

Konum