Wohn- / Esszimmer
Balkon mit Blick ins Grüne
Wohn- / Esszimmer
Wohn- / Esszimmer
Küche
Diele
Schlafzimmer
Badezimmer
Hausflur
Tiegaragenstellplatz
Hausansicht
Hassler Forst (fußläufig 3min)
Elbsee (mit Fahrrad 10min)
Grundriss
Alternativer Grundiss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 74 m² |
| Yapım yılı | 1995 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 249.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.364,86 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBurada sunulan 2,5 odalı daire, 1995 yılından kalma çok daireli bir binanın 3. katında yer almaktadır. Daireye ait bir kapalı otopark yeri de birlikte sunulmaktadır.
Bakımlı merdiven boşluğundan 3. kattaki daireye ulaşırsınız. 74 m²'lik yaşam alanı; giriş bölümü ve hol, yerden tavana pencereli, ferah ve sessiz bir yatak odası, küvetli bir banyo, bir depo odası ve dairenin öne çıkan özelliği olan, bitişik mutfak ve balkonlu çok geniş bir oturma/yemek odası arasında dağılmaktadır. Balkon, sakin konumu ve yeşile doğru geniş manzarasıyla dikkat çekmektedir. Genel olarak daire, büyük pencere cepheleri ve bol alan sayesinde olağanüstü aydınlık ve ferah bir izlenim bırakmaktadır.
Anlaşmaya bağlı olarak tüm mobilyaların ve ankastre mutfağın devralınması mümkündür. (Bu, satın alma için bir ön koşul değildir).
Az bir çabayla, bu iyi planlanmış 2,5 odalı daire 3 odalı bir daireye de dönüştürülebilir. (Bunun için alternatif kat planına bakınız)
Bir ziyaret randevusu için +49162 3224196 numaralı telefondan benimle iletişime geçebilirsiniz.
- 2016 yılında parke en son zımparalanmıştır (gerçek ahşap kayın parkedir)
- 2018 yılında banyo ve mutfaktaki fayanslar yenilenmiştir.
- 2023 yılında tüm bina cephesi ile merdiven boşluğu yeniden boyanmıştır
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ferdinandstraße, Düsseldorf'un Hassels semtinde, Hassler Forst'a yalnızca 5 dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Elbsee veya Unterbachersee'ye bisikletle yaklaşık 10 dakikada ulaşabilirsiniz.
Mahalle, apartman ve müstakil evlerden oluşan iyi bir karışımla öne çıkmaktadır. Alışveriş olanakları ve okullar yürüme mesafesindedir.
Toplu taşıma bağlantısı S6 banliyö hattı, RE1 ile 785 ve 789 numaralı otobüs hatlarıyla sağlanmaktadır. Buradan Düsseldorf Eski Şehir'e aktarmasız olarak 23 dakika içinde ulaşılır.
278.000 € Mülk No. 419, 40599 Düsseldorf
Balkonlu ve loggialı 4 odalı daire40599 Düsseldorf
175.000 € TOP konum, TOP getiri, %3,7’nin üzerinde getiri + %4,5’in üzerinde AfA, Düsseldorf’ta yatırım fırsatı!40591 Düsseldorf
144.885 € Eingerichtete 1,5 Zimmer Wohnung mit separater Küche und Loggia * Aufzug * Rendite mehr als 6%40627 Düsseldorf
