| Yaklaşık yaşam alanı | 1961 m² |
|---|
| Arsa alanı | 3999 m² |
|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar+++ Sabit değere ve gelişim olanaklarına sahip bir konut sitesi arayan yatırımcılar için ideal! +++
Satışta, toplam alanı yaklaşık 4.000 m² olan iki geniş parsel üzerinde beş konut binası bulunmaktadır (2.239 m² ve 1.760 m²). Taşınmaz, Selb şehrinin güneyinde sakin bir konumda yer almakta olup sermaye yatırımcıları için cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
2024 yılında yaklaşık 45.000 EUR değerinde çeşitli yenilemeler yapılmıştır.
Bina detayları:
- Yapım yılı: yaklaşık 1955
- Yapı: masif, tamamen bodrumlu
- Katlar: 3 tam kat
- Bina sayısı: 5
- Toplam kullanım alanı 1.961 m²
- Arsa büyüklüğü: 2.239 m² + 1.760 m²
- Isı üreticisi: müstakil gaz kombileri/-sobaları & gaz boylerleri (yapım yılı yaklaşık 2007), kısmen 2025'te yenilenmiştir
- Bodrum odaları موجود
Donanım & durum:
Konut binaları sağlam inşa edilmiştir ve klasik bir plan düzenine sahiptir. Isıtma sistemleri kısmen modernize edilmiştir. Binalar tamamen bodrumludur ve ek kullanım alanları sunmaktadır (örn. çatı katı).
Şu anda boş olan dairelerin bir kısmının yenilenmesi gerekmektedir. Uygun yatırım sonrasında konut birimleri sorunsuz şekilde kiralanabilir ve aylık toplam kira geliri 11.000 EUR/ay'ın üzerinde elde edilebilir.
Özellikler:
- Gelişim potansiyeline sahip geniş arsa alanları
- Sağlam yapı stoğu
- Kısmen modernize edilmiş ısıtma teknolojisi
- Uzun vadeli kiralama için cazip konum
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Temelli bir yatırım: Selb’in sakin yerleşim bölgesinde 23 daireli, tamamen kiralanmış 2 çok aileli konut binası95100 Selb
Yukarı Frankonya'da özel ve cazip yatırım: metrekare başına 868,68 € fiyatla satın alın - 184 bağımsız bölümden oluşan konut gayrimenkul paketi95100 Selb
Gelişmiş potansiyelli sağlam konut gayrimenkul paketi: Sekiz çok daireli bina - 63 daire95100 Selb / Selber Vorwerk