| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 109 m² |
| Yapım yılı | 1978 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Kullanılabilir alan | 109 m² |
| Satış fiyatı | 599.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.495,41 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHamburg-Hummelsbüttel'de iki katta 109,12 m² yaşam alanına sahip sıra dışı bir dubleks daire satışa sunulmaktadır.
Dairenin kalbini, yaklaşık 5 metre etkileyici tavan yüksekliğine sahip geniş yaşam ve yemek alanı oluşturmaktadır. Açık galeri ve ahşap merdiven, daireye özel bir loft karakteri kazandırırken aydınlık ve ferah bir yaşam hissi sunmaktadır.
Yaklaşık 3,5 odası bulunan daire, çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Geniş yaşam alanının yanı sıra bir yatak odası ve örneğin çocuk/misafir odası, ev ofisi veya kişisel dinlenme alanı olarak kullanılabilecek başka bölümler mevcuttur.
İki balkon özel bir artıdır. Hem yaşam alanından hem de yatak odasından dışarıya doğrudan erişim bulunmaktadır.
Konut kompleksinin gerçek bir öne çıkan özelliği, yaklaşık 5 × 10 metrelik ortak açık yüzme havuzudur. Yaz aylarında, Hamburg'da kat mülkiyetli bir dairede nadiren bulunabilecek özel bir yaşam kalitesi sunmaktadır.
Daireye ayrıca özel bir bodrum odası ve kapalı garaj park yeri dahildir.
Konut kompleksi yalnızca 15 bağımsız bölümden oluşmakta olup son yıllarda sürekli olarak bakımı yapılmış ve modernize edilmiştir.
Satış doğrudan özel kişi tarafından gerçekleştirilmekte olup alıcı için komisyonsuzdur.
Görüntüleme, önceden randevu alınarak mümkündür. Ciddi başvurularınızı bekliyoruz.
• 109,12 m² yaşam alanı
• yaklaşık 3,5 oda
• iki konut katına yayılan dubleks
• yaklaşık 5 m tavan yüksekliğine sahip geniş yaşam alanı
• loft karakterli açık galeri
• iki balkon
• ankastre mutfak
• duşlu banyo
• üst bölümde büyük Velux çatı pencereleri
• ortak açık yüzme havuzu, yaklaşık 5 × 10 m
• özel bodrum odası
• kapalı garaj park yeri
• merkezi doğalgaz ısıtması
• Enerji tüketimi: 99,1 kWh/(m²·a)
Son yıllarda gerçekleştirilen modernizasyonlar:
• 2021 – Havuz yenilendi
• 2022 – Balkon yüzeyleri yenilendi
• 2023 – Bina giriş kapısı yenilendi
• 2024 – Üst kattaki duvarlar sıvandı ve zeminler yenilendi
• Kapalı garaj girişi yenilendi
109,12 m² yaşam alanı, dubleks plan, galeri, iki balkon ve havuz kombinasyonu özellikle vurgulanmalıdır – bu kapsamda bir donanım nadiren sunulmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire Hamburg-Hummelsbüttel'de bulunmakta olup sakin, yeşil yaşamı Hansa şehrinin avantajlarıyla birleştirmektedir.
Konut çevresi, yerleşim alanları ve yeşil alanlarla karakterizedir. Yakındaki Hummelsbütteler Feldmark, yürüyüş, spor ve dinlenme için güzel olanaklar sunmaktadır.
Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, doktorlar, okullar, kreşler ve toplu taşıma araçları çevrede bulunmaktadır.
Hamburg şehir merkezi de otomobil veya toplu taşıma araçlarıyla kolayca ulaşılabilir durumdadır.
Konum, şehir merkezine yakınlıktan vazgeçmeden daha fazla huzur ve yaşam kalitesi arayan çiftler, küçük aileler ve evden çalışan kişiler için özellikle uygundur.
Donanım hakkında açıklamalar
Daire özellikle sıra dışı mimarisi ve ferah mekân hissiyle öne çıkmaktadır.
329.000 € Yatırım amaçlı Hamburg-Hummelsbüttel | Endeks kira sözleşmeli kiraya verilmiş 2,5 odalı daire22339 Hamburg– Hummelsbüttel
390.000 € Kendi fikirleriniz için bolca alan: Batı cepheli sundurmalı 4 oda – Hummelsbüttel’de komisyonsuz22339 Hamburg– Hummelsbüttel
495.000 € İlk oturuma uygun ve komisyonsuz, modern ve yenilenmiş 4 odalı daire22339 Hamburg– Hummelsbüttel
