Hemen taşınmaya hazır ve komisyonsuz aydınlık 1 odalı daire, Prenzlberg’in kuzey kenarında

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu aydınlık ve sakin konumlu 1 odalı daire, bakımlı bir konut ve iş hanının avlusunda, doğrudan Prenzlauer Berg’in kuzey sınırında yer almaktadır.

Dairede küvetli bir banyo, mini mutfak ve güzel, geniş bir oturma/yatak odası bulunmaktadır. İdeal şekilde planlanmış oda, bir uyku köşesi, kanepe, çalışma köşesi ve yemek masası için alan sunan gerçek bir alan harikasıdır. Daireye küçük bir balkon ve bodrum odası dahildir.

Daire 1990’ların sonlarında yenilenmiş (pencerelerin ve elektrik tesisatının yenilenmesi, yeni banyo kurulumu dahil) ve son kiracının taşınmasının ardından tadilat görmüştür (zemin kaplamasının yenilenmesi, boya ve vernik işleri). Daire, binanın sakin ve aydınlık yan kanadında yer almaktadır. Güney cepheli olan daire, açık konumu sayesinde oldukça aydınlıktır.

Ortak mülkiyet alanları; modern bir merkezi ısıtma sisteminin kurulması (2023’te yeni kalorifer kazanları), cephelerin yenilenmesi (2010 ve 2014), çatının yeniden kaplanması (2014, kısmen 2022), elektrik, temiz su ve atık su tesisat hatlarının değiştirilmesi ve yeni pencerelerin takılması yoluyla sürekli olarak yenilenmiş olup bakımlı bir görünüm sunmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

+Daire aydınlıktır ve güneye yöneliktir
+Küçük balkon
+Modern plan
+Modern ahşap pencereler
+Bodrum odası
+Merkezi sıcak su hazırlama sistemli merkezi ısıtma
+1990’lardan bu yana binanın kapsamlı yenilenmesi
+Ortak mülkün sürekli bakımı
+Yeni ısıtma kazanları (2023)
+Mükemmel altyapı

Diğer

Telefon no. 0176-9654-9004. Lütfen hafta sonları ve saat 18.00’den sonra aramayınız.
Kat planı, bir kat üstteki aynı planlı daireyi göstermektedir

Emlakçı başvuruları kabul edilmemektedir. Bunlar derhâl silinir, gerekirse arayanlar engellenir

Konum

Konum açıklaması

Bakımlı konut ve iş binası, Prenzlauer Berg’in kuzey sınırında, Weißensee’nin girişinde Caligariplatz’da yer almaktadır (eski ilçe sınırı doğrudan binanın üzerinden geçmektedir). Bölge (özellikle Caligariplatz), hâlen birkaç yıl daha devam edecek Langhansstraße yenileme bölgesi sayesinde günümüzde daha da değer kazanmakta ve güzelleştirilmektedir.

Görüş mesafesinde Brotfabrik, eski sessiz film sineması Delphi (Babylon Berlin için birçok çekim burada yapılmıştır) gibi çok sayıda kültürel olanak; biraz daha ileride ise Weißensee açık hava sahnesi ve S-Bahnhof Prenzlauer Allee’ndeki planetaryum bulunmaktadır. Aynı zamanda Weißensee Parkı ve Yahudi Mezarlığı yüzmeye ve uzun yürüyüşlere davet etmektedir.

Çok sayıda alışveriş olanağı (ör. binada bir şarküteri, caddenin karşısında bir başka şarküteri ve organik market, birkaç yüz metre mesafede Aldi, Rewe ve DM), 50 m uzaklıkta küçük bir haftalık pazar, kafeler, restoranlar, okullar, kreşler ve galerilerin yanı sıra tüm toplu taşıma araçlarına iyi bağlantı çevrenin özelliklerindendir. Hemen yakından kalkan tramvay, yalnızca S-Bahn Prenzlauer Allee’ye (2 tramvay durağı uzaklıkta) hızlıca ulaştırmakla kalmaz, aynı zamanda sadece 4 km uzaklıktaki ulaşım merkezi Alexanderplatz’a da çabucak götürür.

Tramvay (12, 50, M13, M2) adeta caddenin karşısında ve otobüs durağı kapının hemen önündedir. Alexanderplatz’a 12 dakikada ulaşılır. Arabayla kuzey yönündeki otoyola/Berliner Ring’e 10 dakikada varılır.