| Yaklaşık yaşam alanı | 193 m² |
|---|
| Oda | 6,5 |
|---|
| Arsa alanı | 497 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 639 m² |
| Satış fiyatı | 1.000.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.181,35 €/m² |
| Komisyon | 3,5% (3,50 % Käuferprovision inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSunulan taşınmaz; üretim alanları, geniş yan alanlar ve üst düzey donanımlı bir işletmeci konutunu nadir bir kombinasyonda sunan, yüksek kaliteli inşa edilmiş ve sürekli modernize edilmiş bir ticari ve konut kompleksidir. Yapı 1996 yılında sağlam yapı yöntemiyle inşa edilmiş ve 2017 yılında kapsamlı şekilde genişletilmiştir. Bu kapsamda zemin katta ek üretim alanları, yeni bodrum kullanım alanları ve modern bir işletmeci konutu oluşturulmuştur. Aynı zamanda binanın orijinal bölümü de kapsamlı biçimde yenilenmiş olup, tüm taşınmaz bugün baştan sona güncellenmiş ve teknik açıdan yüksek kaliteli bir durumda görünmektedir.
Açıkça yapılandırılmış mekânlar; üretim ve atölyeden ofis alanlarına, üst düzey konut kullanımına kadar çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Ticari alanın bir bölümü hâlihazırda kiraya verilmiş olup ek gelir kaynağı sağlamaktadır. Tüm alanlar dayanıklı malzemelerle donatılmış ve düzenli olarak bakımdan geçirilmiştir. Özellikle yüksek kaliteli zemin kaplamaları, işlenmiş duvar yüzeyleri, sauna, fitness odası, teknik odalar ve esnek şekilde kullanılabilen diğer alanları bulunan geniş ve kullanıma hazır bodrum kat öne çıkmaktadır; bu alanlar ticari veya özel amaçlar için idealdir.
İşletmeci konutuna ek olarak, ayrı bir girişi bulunan bağımsız bir ek konut da mevcuttur; bu durum çalışanlar, aile veya kiralama için esnek kullanım olanakları sunmaktadır. İşletmeci konutu modern malzemeleri, yüksek kaliteli ankastre mutfağı ve birden fazla dış alanıyla öne çıkmaktadır. İki balkon, bir kış bahçesi ve bir teras ek yaşam konforu sağlarken, çatı terası seçeneği de bulunmaktadır.
Modern bina teknolojisi sayesinde - verimli hava ısı pompası (2023), panjurlu üç camlı pencereler ve 16 kWh depolama kapasiteli 25 kWp fotovoltaik sistem - bina düşük işletme maliyetleriyle enerji açısından günümüz standartlarına uygundur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.499.000 € AŞIK OLUNASI BİR EV!86399 Bobingen
499.200 € Hesap makineleri için, ek konut birimli ve 802 m²!! arsası (daha fazla yapılaşmaya uygun) bulunan eski ikiz ev, Bobingen-Siedlung’da86399 Bobingen
749.000 € *ALICI KOMİSYONSUZ*: Bobingen'de yapı rezervli geniş iki ailelik ev86399 Bobingen
