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KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Parsbergstraße 1682110 Germering – GermeringBayern
Satış fiyatı
487.000 €
Yaşam alanı
85 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: 9SEC3QR
İş ortağı kimliği: bx4z38

Yayınlanma tarihi 01/11/2026 · Son kontrol tarihi 13/11/2026

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İlan veren:
Privat von Frau Pongratz

Temel bilgiler

TürÇatı katı dairesi
Kat3
Yaklaşık yaşam alanı85 m²
Yapım yılı2005
Yatak odaları2
Müsaitlik tarihi01.01.2027
Oda3
Banyolar1
Isıtma türüYerden ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
Ankastre mutfakÇatı terası

DurumBakımlı
Binadaki kat sayısı3
Kullanılabilir alan95 m²

Enerji kimlik belgesi

C
85 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı487.000 €
m² başına fiyat5.729,41 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

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Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

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Bu daire hakkında

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit interessanter Split-Level-Architektur. Dank der perfekten Ausrichtung nach Westen und Osten ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und absolut ruhig gelegen. Die gepflegte Wohnanlage umfasst insgesamt 28 Einheiten, die sich auf zwei separate Hausaufgänge verteilen.

Es ist kein Aufzug vorhanden.

Eine große offene Wohnküche (Wert €10.000 ) ist fester Bestandteil.

Alle Dachflächenfenster sind elektrisch steuerbar. Alle Geschossfenster sind aus Kunststoff weiß.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, sowie Parkettböden in allen Räumen (außer Bad) ausgestattet.

Der Tiefgaragenplatz ist nicht im Preis inbegriffen und kann optional für € 20.000 erworben werden.


İlan verene göre donanım ve özellikler

In den letzten Jahren wurde die Tiefgarage und das Dach saniert.
Es besteht derzeit im Objekt kein Sanierungsbedarf.


Diğer

Das Objekt wird von Privat verkauft, es fällt keine Maklerprovision an und es gibt folglich kein Exposé zu versenden!
Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

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Konum açıklaması

Die Parsbergstraße befindet sich im Altdort von Germering – mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Diverse Banken, Post, Friseure, Fahrradläden, Floristen, Papeterien, Metzgereien, Bäckereien und viele weitere Geschäfte erwarten Sie in unmittelbarer Nähe.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ärztehaus GerMedicum sowie weitere Arztpraxen, Apotheken, Tierärzte.
Der S-Bahnhof Unterpfaffenhofen mit seinem 20-Minuten-Takt in die Münchner Innenstadt und zum Flughafen München ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Außerdem besteht eine hervorragende Autobahnanbindung (A8, A99, A96).
Die Große Kreisstadt Germering mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur bietet eine gelungene Kombination aus Wohnen, Leben, Freizeit und Arbeiten. Die Bewohner schätzen die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die schnelle Erreichbarkeit Münchens und der umliegenden Landkreise sowie die herzliche Nachbarschaft.

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İlan veren:
Privat von Frau Pongratz
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