Özel kişiden, ankastre mutfaklı, iki teraslı ve güneye bakan tamamen yenilenmiş daire – Badezimmer
Özel kişiden, ankastre mutfaklı, iki teraslı ve güneye bakan tamamen yenilenmiş daire – Fotoğraf 2
Özel kişiden, ankastre mutfaklı, iki teraslı ve güneye bakan tamamen yenilenmiş daire – Badezimmer
Özel kişiden, ankastre mutfaklı, iki teraslı ve güneye bakan tamamen yenilenmiş daire – Wohnzimmer
Özel kişiden, ankastre mutfaklı, iki teraslı ve güneye bakan tamamen yenilenmiş daire – Wohnzimmer, offene Küche
Özel kişiden, ankastre mutfaklı, iki teraslı ve güneye bakan tamamen yenilenmiş daire – Küche
Özel kişiden, ankastre mutfaklı, iki teraslı ve güneye bakan tamamen yenilenmiş daire – Küche
Özel kişiden, ankastre mutfaklı, iki teraslı ve güneye bakan tamamen yenilenmiş daire – Schlafzimmer
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Özel kişiden, ankastre mutfaklı, iki teraslı ve güneye bakan tamamen yenilenmiş daire – Terrasse
Özel kişiden, ankastre mutfaklı, iki teraslı ve güneye bakan tamamen yenilenmiş daire – Gebäude
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Özel kişiden, ankastre mutfaklı, iki teraslı ve güneye bakan tamamen yenilenmiş daire

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Fohlenbergstraße 771672 Marbach – Marbach am NeckarBaden-Württemberg
Net kira
885 €
Yaşam alanı
59 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: 9UYJYVH
İş ortağı kimliği: 157461139

Yayınlanma tarihi 21/09/2026 · Son kontrol tarihi 23/09/2026

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İlan veren:
Privat von Lisa Ege

Temel bilgiler

TürZemin kat dairesi
Kat0
Yaklaşık yaşam alanı59 m²
Yapım yılı1984
Yatak odaları1
Müsaitlik tarihi01.12.2026
Oda2
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
AsansörBodrumOtoparkTeras

Park yerleri1
DurumYenilenmiş
Enerji kimlik belgesi türüEnerji tüketimi
Binadaki kat sayısı5
Isıtma giderleri yan giderlere dâhilHayır
Enerji değeri sıcak suyu içerirEvet

Kira ve giderler

Net kira885 €
Yan giderler85 €
Isıtma giderleri75 €
Toplam kira1045 €
Depozito1900€
m² başına fiyat17,71 €/m²

Bu daire hakkında

Die kernsanierte 2-Zimmer Wohnung steht in ruhiger Lage in Marbach am Neckar.
Diese Wohnung bietet eine tolle Kombination aus Komfort und Lage, und ist ideal für Menschen, welche eine moderne Unterkunft suchen, die in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten liegt.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die auf den Fotos zu sehenden Möbel sind lediglich Dekoration. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Neben der Einbauküche befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Im Gemeinschaftswaschraum befinden sich Münzwaschmaschinen und Trockner. (In den Gemeinschaftswaschraum dürfen keine eigenen Maschinen gestellt werden)


İlan verene göre donanım ve özellikler

Zugang über Tiefgarage, Hauseingang & Terrassentüre
Handtuchheizkörper
GROHE Rainshower-Duschsystem
Zwei Terrassen
Offener Wohnessbereich
Personenaufzug
elektrische Rollläden mit Homematic IP Rollladenaktoren
Netzwerkanschlüsse (2x Cat.6a 10Gbit/s) in Wohn- und Schlafzimmer
EDV-Schrank inklusive:
Homematic IP Access Point
Philips Hue Bridge


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

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Konum açıklaması

Marbach am Neckar liegt idyllisch im Herzen Baden-Württembergs, eingebettet in eine reizvolle Landschaft entlang des Neckars.
Die Stadt besticht durch ihre historische, frisch sanierte Altstadt und bietet eine hervorragende Anbindung an Stuttgart und die umliegenden Wirtschaftsregionen.
Dank guter Verkehrsanbindungen und einer ruhigen, naturnahen Umgebung ist Marbach ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Neben zahlreichen kulturellen Angeboten, wie dem Schiller-Nationalmuseum, überzeugt die Stadt durch eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Hier wohnen Sie in einer charmanten Kleinstadt mit allen Vorzügen des urbanen Lebens in greifbarer Nähe.
Die zwei Zimmerwohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse.
Lediglich ein schmaler Gehweg führt an der Wohnung vorbei und direkt auf einen Fußgängerweg, der Sie in die Natur oder an eine von mehreren nahegelegenen Bushaltestellen führt. An einem Sonnigen Tag lädt die wenige Gehminuten entfernte Parkanlage Schillerhöhe zum gemütlichen Verweilen, einem Restaurantbesuch oder einem Ausflug ins Literaturmuseum ein.
Gleichzeitig ist der Weg durch den Park eine wunderbare Route um in die Altstadt zu laufen und hier durch den Wochenmarkt zu schlendern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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