Gelişim potansiyeli yüksek, konut bölümlü gastronomi mülkü ve büyük arsa – Fotoğraf 1

Gelişim potansiyeli yüksek, konut bölümlü gastronomi mülkü ve büyük arsa

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.48485 NeuenkirchenNordrhein-Westfalen
Yaşam alanı
280 m²
Oda
10
TraumImmo kimliği: A67DA2S
İş ortağı kimliği: 602964801

Yayınlanma tarihi 27/02/2026 · Son kontrol tarihi 26/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Yaklaşık yaşam alanı280 m²
Oda10
Banyolar3

Arsa alanı4571 m²
Kullanılabilir alan700 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Komisyon5,95% (5,95% inkl. Mehrwertsteuer)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu gayrimenkul hakkında

Neuenkirchen’in cazip bir konumunda yer alan bu bakımlı 1930 yapımı mülk, gastronomi ve konutun nadir bir kombinasyonu olarak sunulmaktadır – işletmeciler, yatırımcılar veya çalışma ve yaşamı aynı çatı altında birleştirmek isteyen aileler için idealdir. Taşınmaz, çeşitli kullanım olanakları sunmakta; geniş alanları ve ferah arsasıyla öne çıkmaktadır.

Yaklaşık 4.571 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde toplam yaklaşık 280 m² konut alanı ve yaklaşık 700 m² kullanım alanı bulunmaktadır. Kat planı toplam 10 oda ve 3 banyodan oluşmakta; böylece kişisel yönelim ve ihtiyaca bağlı olarak yaşam alanları, personel konaklaması, misafir odaları veya tamamlayıcı kullanım konseptleri için yeterli alan sunmaktadır.

Bakımlı genel durum, sorunsuz bir başlangıç veya mevcut konseptin geliştirilmesi için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Büyük arsa, kapsamlı kullanım alanı ve ayrı konut imkânlarının kombinasyonu, Neuenkirchen’de gelişim potansiyeline sahip bir gastronomi işletmesi mülkü satın almak isteyen herkes için bu taşınmazı ilgi çekici bir fırsat hâline getirmektedir.

Mülk, anlaşmaya bağlı olarak kullanılabilir durumdadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla