Rüttenscheid’in merkezinde ve sakin bir konumda: Martinstraße metro istasyonu yakınında laminat zeminli mobilyalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Sessiz bir ara sokakta, çok aileli bir binanın 1. üst katında bulunan küçük daire; iyi alışveriş olanakları, restoranlar, kafeler ve çeşitli atıştırmalık seçenekleri sunan Rüttenscheider Straße’ye yakın. İki metro istasyonuna da yürüyerek kolayca ulaşılabilir; Essen Merkez İstasyonu’na veya fuar alanına ve E.ON şirket binasına araçla birkaç dakikada ulaşılabilir. A 52 ve A 40 otoyollarına araçla birkaç dakikada gidilebilir.
Kira bedeline işletme giderleri ve € 42 tutarında ısıtma giderleri avansı dahildir; elektrik, kiracı tarafından kendi adına ve hesabına kaydettirilmelidir. İki kişiye kiralanması durumunda kira bedeli anlaşmaya göre artırılır.
Enerji kimlik belgesine ilişkin bilgiler: Binanın yapım yılı: 1950, enerji tüketim belgesi, değer: 170,6 kWh/(m²a), enerji kaynağı: gaz.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire modern şekilde döşenmiş ve laminat zemine sahiptir. Kanepeli oturma odası, düz ekran TV cihazlı alçak büfe (kablo bağlantısı mümkün), raf ve iki sandalyeli çalışma masası/yemek alanı. Hemen yanında açık renkli ankastre mutfak, seramik ocak ve aspiratör bulunan küçük mutfak yer alır. Füt​​on yataklı yatak odası. Açık renk fayanslı küçük duş banyosu. Binada çamaşır yıkama bodrumu bulunmaktadır; kullanımı dahildir.

Tamamen mobilyalı.

Diğer

Şirket adı: HomeCompany Services GmbH
Adres: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Faks: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-posta: essen@homecompany.de
KDV Kimlik No.: DE180712843
Oda: IHK Essen
Denetim makamı: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Sorumlu kişi: Karin Großmann
Yönetim: Karin Großmann
Ticaret sicil numarası: HRB 12024
Sicil mahkemesi: Amtsgericht Essen

Müsaitlik tarihi: 01/10/2026.

Konum

Konum açıklaması

Merkezin güneyinde iki ila üç kilometre uzaklıkta bulunan en büyük ve cazip ilçe Rüttenscheid, diğerlerinin yanı sıra Essen Fuarı’na, bunun yanında 1929’da düzenlenmiş popüler Gruga Parkı’na ve 8.500 kişilik Grugahalle’ye ev sahipliği yapmaktadır. Rüttenscheider Straße zengin alışveriş olanaklarının yanı sıra restoranlar ve meyhaneler sunar; çok yakınında haftada iki kez kurulan pazarın bulunduğu Rüttenscheider Platz da yer almaktadır. Metro birkaç dakika içinde şehir merkezine gider, otobüs hatları da diğer ilçelere ulaşır, güneyde ise iki çıkışı olan A 52 bulunmaktadır.