Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 185 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1920 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2400 € |
|---|---|
| Additional Costs | 370 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 2770 € |
| Deposit | 7200€ |
| Price per m² | 12.97 €/m² |
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920 in Essen-Rüttenscheid. Auf rund 185 m², verteilt über zwei Ebenen, erwarten Sie helle, individuell nutzbare Räume mit geölten Eichendielen in Wohn- und Schlafbereichen. Eine hochwertige Einbauküche steht zur Nutzung zur Verfügung. Zwei Badezimmer (Haupt- und Gästebad) sind mit Natursteinfliesen und hochwertiger Sanitärausstattung ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Zwei Balkone, ein großer Kellerraum sowie ein separater Fahrradkeller runden das Angebot ab. Eine Klimaanlage ist auf beiden Ebenen verbaut.
Geölte Eichendielen in Wohn- und Schlafräumen, hochwertige Einbauküche, zwei Badezimmer mit Natursteinfliesen (Haupt- und Gästebad), separates Gäste-WC, zwei Balkone, Klimaanlage, Kellerraum sowie separater Fahrradkeller. Beheizung über Gas-Zentralheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 2009).
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Rüttenscheid zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln Essens – zentral, ruhig und geprägt von gepflegten, teils denkmalgeschützten Stadthäusern. Die Rüttenscheider Straße mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Banken ist fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet rund um den Baldeneysee, die Grugapark, die Messe Essen und das Universitätsklinikum liegen in der Nähe. Über die Autobahnen A40 und A52 sind das Ruhrgebiet sowie Düsseldorf (ca. 25 Minuten) gut erreichbar.
