Außenansicht mit Garten
Küche
Duschbad
Schlaf und Wohnbereich
Außenansicht 2
Außenansicht 3
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 40 m² |
| Yapım yılı | 2025 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 01.02.2027 |
|---|---|
| Oda | 1 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 600 € |
|---|---|
| Yan giderler | 120 € |
| Isıtma giderleri | 30 € |
| Toplam kira | 750 € |
| Depozito | 1800€ |
| m² başına fiyat | 18,75 €/m² |
Angeboten wird eine moderne 1-Zimmer Wohnung mit einem Duschbad (begehbarer Dusche), einer schönen Sonnenterasse (ca. 9 m² mit hochwertigen Pflaster), einem ca. 110 m² großen Gartenabteil zur Alleinnutzung und einem eigenem gepflasterten Stellplatz. Zusätzlich zu den ca. 40 m² Wohnfläche hat die Wohnung ein Abstellabteil (5 m²) in einem separaten Nebengebäude auf dem Grundstück als Kellerersatz. Das Haus verfügt insgesamt über lediglich 2 Etagen (EG + 1.OG) und 4 Wohneinheiten, wodurch eine ruhige Nachbarschaft garantiert ist.
Es handelt sich um einen Neubau (Fertigstellung 2025). Das Haus wird durch eine energiesparsame Wärmepumpe beheizt, wodurch Sie als Mieter nur sehr geringe Warmkosten haben und unabhängig von fossilen Brennstoffen sind. Alle Wohnungen und Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung.
Perfekte Lage inmitten von Teupitz. Grünflächen, Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie das Asklepios Fachklinikum und der historische Dorfkern Teupitz sind fußläufig erreichbar.
Vermietung erfolgt durch privaten Eigentümer. Wir sind sehr an einem langfristigen und guten Mietverhältnis interessiert.
Ausstattung
* durchdachter Grundriss für maximale Wohnraumnutzung
* Hochwertige Küche inkl. Geschirrspüler, Ceran Kochfeld, Kühl- und Gefrierkombination
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* ebenerdige geflieste Dusche und zusätzliche Badewanne im Badezimmer
* hochwertige Sanitärausstattung Villeroy & Boch
* Fliesen in Natursteinoptik in den Bädern
* Hochwertiger Vinylboden in Eichenholzoptik in den Wohnräumen
* Aluminium Haustüranlage mit 3-fach Verriegelung
* Sicherheitsfenster mit Pilzkopfverriegelung
* elektrische Rollläden in allen Zimmern
* Heizung über energieeffiziente Luft/Wasserwärmepumpe
* ca. 9 m² Terrasse mit hochwertigen Pflaster
* ca. 110 m² Gartenabteil zur Alleinnutzung
* 1 gepflasterter Stellplatz
* Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre
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Teupitz, eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg, besticht durch ihre malerische Lage direkt am Teupitzer See und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Infrastruktur, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit.
1. Gute Infrastruktur und Nahversorgung
Trotz seiner ruhigen Lage bietet Teupitz eine gute Grundversorgung. Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und Apotheken decken den täglichen Bedarf und sind fußläufig zu erreichen. Ebenso sind eine Grundschule und Kitas sind vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Groß Köris, Bestensee, Königs Wusterhausen und Lübben.
2. Arbeitgeber und wirtschaftliche Perspektiven
Teupitz ist Heimat des Asklepios Fachklinikums Teupitz, einer der größten Arbeitgeber der Region. Richtung Norden bieten das nahegelegene Gewerbegebiet in und um Königs Wusterhausen sowie der Flughafen BER zahlreiche Beschäftigungsmöglichkeiten. In südlicher Richtung Süden lockt die Spreewaldregion und Lübben mit großen Arbeitgebern im Gesundheitsbereich (Spreewaldklinik, Asklepios Fachklinik Lübben, etc.), Tourismus und der öffentlichen Verwaltung (Landkreisverwaltung Dahme-Spreewald).
3. Verkehrsanbindung – Schnell in Berlin und Umgebung
Teupitz ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Über die Autobahn A13 ist Berlin in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen BER ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, welche Sie einfach und bequem mit den umliegenden Orten verbindet. Zusätzlich ist der Bahnhof in Groß Köris nur wenige Minuten entfernt. Dieser bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit regelmäßigen Regionalbahnverbindungen nach Berlin und Cottbus. Mit der Regionalbahn brauchen Sie lediglich 35 Minuten bis zum Ostbahnhof in Berlin.
4. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
Teupitz liegt direkt am Teupitzer See, der als Teil der Teupitzer Seenkette zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Kanufahren und Angeln bietet. Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder laden zu aktiver Erholung ein. Für Kulturinteressierte bieten die historischen Gebäude der Stadt, darunter das Rathaus und die Stadtkirche, interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Zahlreiche Sportvereine, ein Bootsverleih und gepflegte Badestrände machen Teupitz zu einem Paradies für Natur- und Sportliebhaber. Durch die Nähe zum Naturpark Dahme-Heideseen gibt es unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Fazit:
Teupitz bietet eine einmalige Kombination aus Ruhe, Natur, guter Infrastruktur und schneller Anbindung – ein idealer Wohnort für alle, die im Grünen leben und dennoch die Nähe zur Hauptstadt schätzen.
