Published on 18/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 194 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 578 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2024 |
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 40 m² |
| Bathrooms | 4 |
| Selling Price | 1.190.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,134.02 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bu mülk iki evden oluşmaktadır. 2024 yılında ilk kez taşınılan, ısı pompası ve yerden ısıtma sistemine sahip KFW 55 ev olarak inşa edilmiş yeni bir bina. Alt katta oturma mutfağı ve kış bahçesi ile bir oda, misafir banyosu ve hizmet odası. Üst katta 2 oda ve whirlpool küvetli bir banyo. Çatı katı depo alanı olarak düzenlenmiştir. İkinci ev 1937/38 yılından kalmadır, 2022 ile 2023 arasında kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Şu anda yüksek doluluk oranına sahip bir tatil evi olarak kullanılmaktadır. Zemin katta 1 oturma odası, 1 yatak odası, mutfak ve I-sauna/whirlpool küvetli banyo bulunmaktadır. Üst katta 2 yatak odası ve küçük bir banyo. Alt katta üzeri kapalı teras, üst katta Trave’ye bakan çatı terası. Oturma odasında şömine. Gaz ısıtması 2022’de servis sözleşmesiyle birlikte yenidir.
Yeni ev şu anda ev sahibi tarafından kullanılmaktadır. Daha eski ev satın alındığında yenilenmiş ve modernize edilmiştir ( elektrik, tesisatlar, zeminler, pencereler) ve 2022-2023’te tekrar ( ısıtma, dış yalıtım, cephe, teraslar ve daha fazlası ). Daha eski ev 2024’ten beri tatil evi olarak kiralanmakta ve yüksek kira geliri sağlamaktadır.
Güzel bahçede yerleşik bir havuz, 1 küçük bahçe kulübesi, 1 küçük atölye ve üzeri kapalı 1 ek teras bulunmaktadır.
Mülk çok çeşitli olanaklar sunmaktadır: Her iki evin tamamen birlikte kullanımı ( yapısal olarak birleştirme mümkündür), çok kuşaklı mülk, 1 evi kendiniz kullanıp birini kiraya vermek, veya hepsini kiraya vermek.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Mülk sessiz bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Ancak Travemünde’nin çok iyi altyapısına çok hızlı bir şekilde ulaşılabilir. En yakın alışveriş marketi ve gezinti yolu olan balıkçı limanı 10 dakika içinde yürüyerek ulaşılabilir.
