| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 194 m² |
| Yapım yılı | 2024 |
| Yatak odaları | 6 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 4 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 578 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 40 m² |
| Satış fiyatı | 1.190.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.134,02 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu mülk iki evden oluşmaktadır. 2024 yılında ilk kez taşınılan, ısı pompası ve yerden ısıtma sistemine sahip KFW 55 ev olarak inşa edilmiş yeni bir bina. Alt katta oturma mutfağı ve kış bahçesi ile bir oda, misafir banyosu ve hizmet odası. Üst katta 2 oda ve whirlpool küvetli bir banyo. Çatı katı depo alanı olarak düzenlenmiştir. İkinci ev 1937/38 yılından kalmadır, 2022 ile 2023 arasında kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Şu anda yüksek doluluk oranına sahip bir tatil evi olarak kullanılmaktadır. Zemin katta 1 oturma odası, 1 yatak odası, mutfak ve I-sauna/whirlpool küvetli banyo bulunmaktadır. Üst katta 2 yatak odası ve küçük bir banyo. Alt katta üzeri kapalı teras, üst katta Trave’ye bakan çatı terası. Oturma odasında şömine. Gaz ısıtması 2022’de servis sözleşmesiyle birlikte yenidir.
Yeni ev şu anda ev sahibi tarafından kullanılmaktadır. Daha eski ev satın alındığında yenilenmiş ve modernize edilmiştir ( elektrik, tesisatlar, zeminler, pencereler) ve 2022-2023’te tekrar ( ısıtma, dış yalıtım, cephe, teraslar ve daha fazlası ). Daha eski ev 2024’ten beri tatil evi olarak kiralanmakta ve yüksek kira geliri sağlamaktadır.
Güzel bahçede yerleşik bir havuz, 1 küçük bahçe kulübesi, 1 küçük atölye ve üzeri kapalı 1 ek teras bulunmaktadır.
Mülk çok çeşitli olanaklar sunmaktadır: Her iki evin tamamen birlikte kullanımı ( yapısal olarak birleştirme mümkündür), çok kuşaklı mülk, 1 evi kendiniz kullanıp birini kiraya vermek, veya hepsini kiraya vermek.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mülk sessiz bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Ancak Travemünde’nin çok iyi altyapısına çok hızlı bir şekilde ulaşılabilir. En yakın alışveriş marketi ve gezinti yolu olan balıkçı limanı 10 dakika içinde yürüyerek ulaşılabilir.
2.900.000 € TRAVEMÜNDE YAT LİMANINDA DOĞRUDAN BALTIK DENİZİ MANZARASI23570 Lübeck
1.498.000 € SAHİLDE VATAN, Paha Biçilemez Yaşam Hissi23570 Lübeck
2.900.000 € GENİŞLETME POTANSİYELİNE SAHİP DOĞRUDAN BALTIK DENİZİ MANZARASI23570 Lübeck
