| Rooms | 3 |
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| Property Area | 190 m² |
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| Rent | 1500 € |
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| Additional Costs | 350 € |
| Total Rent | 1910 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
In ruhiger Lage von Moorenweis steht diese großzügige Büro- bzw. Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von rund 190 m² zur Vermietung.
Die Flächen verteilen sich auf zwei Ebenen und eignen sich besonders für Büro, Praxis oder andere ruhige gewerbliche Nutzungen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, offene Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang erfolgt über den Eingangsbereich; von hier führt eine interne Treppe in das Obergeschoss.
Die Räume zeichnen sich durch hohe Decken und einen sehr guten Lichteinfall aus. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche – die Fläche ist insgesamt sehr lichtdurchflutet und überall angenehm hell.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Büroräume, die aufeinanderfolgend angeordnet und miteinander verbunden sind. Dadurch eignet sich die Fläche besonders für Arbeitsbereiche mit verschiedenen Funktionszonen, beispielsweise Büro- und Besprechungsbereiche oder Teamarbeitsplätze.
Sanitäranlagen sind auf beiden Etagen vorhanden, was eine komfortable Nutzung auch bei mehreren Mitarbeitern ermöglicht.
Die Gewerbefläche befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten und guten Zustand.
Aufgrund der umliegenden Wohnbebauung eignet sich die Fläche vor allem für ruhige Gewerbe, beispielsweise Büro, Planung, Beratung, Dienstleistung oder ähnliche Tätigkeiten.