| Arsa alanı | 674 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 98.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatılık olan, 18317 Saal'da merkezi konumda yer alan tek katlı bir ticari gayrimenkuldür. Bina yaklaşık 1988 yılında eski bir fırın olarak inşa edilmiştir ve yaklaşık 674 m² büyüklüğünde bir arsa üzerindedir. Ticari kullanım, 2021 yılında işletmesel nedenlerle sonlandırılmıştır. Ticari bir devam kullanımının prensipte mümkün olduğu düşünülebilir.
Arsa için Saal Belediyesi'nin 07.07.2006 tarihli arazi kullanım planı geçerlidir. Bu planda alan karma yapı alanı olarak gösterilmiştir. Yakın çevre karma kullanımla karakterizedir. Bir imar planı bulunmamaktadır; bu nedenle yapı projelerinin uygunluğu § 34 BauGB'ye göre değerlendirilmelidir. Arsa, yerel standartlara uygun altyapıya sahiptir.
Ticari kullanıma ek olarak, yetkili makamların gerekli yapı hukuku incelemesi ve onayına bağlı olmak üzere, konut amaçlı kullanıma dönüştürme de mümkündür. Karma kullanımlı bir alan içinde yer alması nedeniyle, bu doğrultuda ilginç geliştirme olanakları ortaya çıkmaktadır.
Taşınmazın toplam alanı yaklaşık 311 m²'dir ve üretim alanları, depo alanları, soğutma ve dondurma odaları ile sosyal ve hizmet odaları dahil olmak üzere çeşitli kullanım alanları sunmaktadır. Mevcut bakım eksikliği nedeniyle renovasyon ya da yenileme ihtiyacı bulunmaktadır. Yalıtım ve çatı yenilemesi önerilmektedir.
Gayrimenkulün kiralanması da mümkündür ve ilgi olması halinde ayrıca bireysel olarak görüşülebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
