Published on 02/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 50 m² |
| Rooms | 2 |
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| Property Area | 267 m² |
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| Selling Price | 220.000 € |
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| Price per m² | 4,390.34 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Die 2024 teilsanierte 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Nebenstraße bietet ca. 50 m² Wohnfläche mit Süd-Balkon und Zugang zum gemeinsamen Garten.
Die Wohnung ist frei und sofort bezugsbereit.
Über den Flur, der über praktische Einbauschränke verfügt, gelangen Sie in das modernisierte Badezimmer, ins Schlafzimmer und ins Wohnzimmer mit angrenzendem Raum für die Küche. Der Boden ist mit pflegeleichtem Vinyl ausgelegt.
Das besondere Highlight ist ein zusätzliches kleines Mansardenzimmer mit Fenster, Strom und Heizung im Dachgeschoss, welches sich wunderbar als Arbeits- oder Hobbyzimmer oder Abstellraum eignet. (Die Fläche (Grundfläche ca. 4 m²) dieses Zimmers ist in der Wohnfläche nicht mitgerechnet worden).
Die helle, freundliche Wohnung kann als Anlageobjekt mit einer möglichen Monats-Kaltmiete von Euro 15-16/m² vermietet werden.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungswunsch fordern Sie gerne unser Exposé an.
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Ihre Gelegenheit:
Wir haben hier den Auftrag für ein moderiertes Angebotsverfahren (MAV), ggf. ergänzt mit einem digitalen Angebotsverfahren (DAV).
Das Angebotsverfahren beginnt mit einem Kaufpreis von 220.000 €.
Der Sofort-Verhandlungspreis liegt bei 258.925 €.
Mehr zum Ablauf und den Möglichkeiten eines Angebotsverfahrens erfahren Sie im Exposé.
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