Loggialı ve carportlu, 2 katlı aydınlık 3 odalı çatı katı dairesi – yatırım amaçlı, kiracılı – Fotoğraf 1

Loggialı ve carportlu, 2 katlı aydınlık 3 odalı çatı katı dairesi – yatırım amaçlı, kiracılı

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.04827 Machern / GerichshainSachsen
Satış fiyatı
138.000 €
Yaşam alanı
77 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: BD5G4E3
İş ortağı kimliği: 304634776

Yayınlanma tarihi 09/10/2026 · Son kontrol tarihi 10/10/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Yaklaşık yaşam alanı77 m²
Yatak odaları2
Oda3
Banyolar2
Balkon

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı138.000 €
m² başına fiyat1.783,18 €/m²
Komisyon3,57%

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

Bu güzel ve aydınlık 3 odalı çatı katı dairesi, yatırımcılar için cazip bir fırsat sunuyor. Daire şu anda kiracılıdır; göz alıcı donanımı, düşünülmüş oda düzeni ve kendine özgü yaşam atmosferiyle öne çıkıyor.

Daire iki kata yayılıyor. Alt katta, entegre ankastre mutfağın bulunduğu açık planlı oturma ve yemek alanı dairenin merkezini oluşturuyor. Açık tasarım, aydınlık ve ferah bir atmosfer sağlıyor. Buradan doğrudan loggiaya çıkılıyor. Yine bu katta yatak odası ve duşlu bir banyo bulunuyor.
Oturma alanındaki merdivenle üst kata çıkılıyor. Burada bir koridor, bir banyo daha ve çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak esnek biçimde kullanılabilecek ek bir oda yer alıyor. İki kata yayılan düzen, daireye özel ve özgün bir karakter kazandırıyor.

Daire, Machern'in sevilen bir mahallesi olan Gerichshain'de, yemyeşil ve sakin bir konut kompleksinde bulunuyor ve S-Bahn istasyonuna yürüyerek yalnızca birkaç dakika uzaklıkta. Daireye bir carport ve özel bir bodrum bölmesi dâhildir. Ayrıca bodrumda, ortak kullanıma açık bir çamaşır kurutma odası ve bisiklet park odası mevcuttur.

Mevcut kiracılık ilişkisiyle birlikte bakımlı ve iyi planlanmış bir daire arayan yatırımcılar için cazip bir fırsat.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla