Published on 22/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 124 m² |
| Free From | 01.04.2027 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 335 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2017 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 50 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 585.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,717.74 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese moderne Doppelhaushälfte gebaut 2017 erstreckt sich über 2 Etagen und bietet auf 124 qm Wohnfläche 2 Schlafzimmer, zwei Vollbäder, eins mit Dusche, Badewanne und Einbausauna, komplette Einbauküche, Wohnzimmer, Ankleide-/Kinder- oder Gästezimmer, Gäste WC, HWR, Technikraum, Balkon, Terrasse, Garage mit Abstellraum, Garten. Das Grundstück ist sehr pflegeleicht angelegt die Terrasse geschützt und uneinsehbar. HWR, Technikraum, Geräteraum in der Garage und große Dachboden bieten umfangreiche Abstellmöglichkeiten. Zur Heizunterstützung und Warmwasserbereitung dient Solar auf dem Dach, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet ein angenehmes Raumklima. Bodentiefe dreifach-verglaste Fenster sorgen für viel Licht. Die Deckenbeleuchtung erfolgt mit LED-Einbaustrahlern, die auch im Außendachüberstand integriert sind. Die Wärmeregelung erfolgt mit separater Einstellung pro Raum, Bewegungsmelder in den Flurbereichen sorgen für automatisierte Beleuchtung. Die Badezimmer sind komplett mit hochwertigen Armaturen und LED-beleuchteten Spiegeln versehen, elektrische Rolläden an den Fenstern, Fliegengitter, 2 Aussenwasser- und Stromanschlüsse, SAT Antenne sowie moderne CAT-Verkabelung runden die umfangreiche Ausstattung ab.
Als Niedrigenergiehaus sind die Nebenkosten nachweislich sehr günstig, die komfortable und qualitativ hochwertige Ausstattung garantiert eine lange problemlose Lebensdauer der Immobilie. Die geschilderte Ausstattung bietet gehobenen Komfort, Wohlfühlgenuß und absolute Privatsphäre. Das Ganze mit viel Platz, ausserordentlich pflegeleicht und komfortabel.
Die Immobilie ist u.a. ideal geeignet für Liebhaber der Nordsee die an freien Tagen in Ihrem eigenen komfortablen Heim ausspannen oder Ihren Ruhestand im Dauerwohnsitz dort geniessen möchten wo andere Urlaub machen.
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Das Haus befindet sich in Horumersiel in einer vollständig bebauten Neubausiedlung. Ortsmitte, Geschäfte, Lokale und wichtigen Adressen sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.
