IMMOBERLIN.DE - Göl manzaralı daireli mükemmel KfW-55 konut/iş binası – Fotoğraf 1

IMMOBERLIN.DE - Göl manzaralı daireli mükemmel KfW-55 konut/iş binası

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.16348 WandlitzBrandenburg
Satış fiyatı
1.999.000 €
Yaşam alanı
440 m²
TraumImmo kimliği: BWXEHZC
İş ortağı kimliği: 381443511

Yayınlanma tarihi 10/09/2026 · Son kontrol tarihi 22/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Yaklaşık yaşam alanı440 m²

Arsa alanı885 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı1.999.000 €
m² başına fiyat4.543,18 €/m²
Komisyon7,14% (7,14 % inkl. MwSt.)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

Bu görülmeye değer konut ve iş binası, Wandlitzer See kıyısına yalnızca 300 metre mesafede, son derece hoş bir konumda yer almaktadır. En üst kattaki daire güzel bir göl manzarası sunmakta ve baca bağlantısı sayesinde iç ve dış şömine seçeneği sağlamaktadır. 700 metre sonra restoranlı Strandbad Wandlitzsee’ye ulaşılabilir. Wandlitz merkezinde ayrıca küçük ihtisas mağazaları, bir süpermarket, bölgesel tren istasyonu ve çeşitli işletmeler bulunmaktadır. Geniş tarla alanları ve ormanlar sportif faaliyetlere teşvik etmektedir. Bundesstraße 109 üzerinden güneye doğru ilerlenerek Schönerlinde aracılığıyla 114 ve 10 numaralı otoyollara ve Berlin-Buch’a ulaşılabilir. Barnim ilçesindeki (Brandenburg) Wandlitz belediyesi, altyapı gelişimi açısından dikkat çekicidir: İyi ulaşım durumunun yanı sıra bu yer, eğitim altyapısının genişletilmesi, ekonomik işletmelerin ve turistik tesislerin artışıyla öne çıkmaktadır. Bu son derece çekici bina konumu birçok açıdan ilgi çekicidir; özellikle iyi bir aile yaşam alanı ve cazip yakın çevre dinlenme bölgeleri arzu edildiğinde. Bu KfW-55 çok aileli konut binası, son derece çekici bir mimari biçimde, yüksek yaşam kalitesi için geleceğe yönelik bir konsept sunmaktadır. Esnek daire planlaması, tüm kapı ve pencerelerde üçlü cam, konforlu teraslar ve balkonlar ile verimli bir hava ısı pompası gibi yapı tarzı ve donanımlar, ilerici gayrimenkul yatırımı için idealdir. Üst kattaki yaklaşık 170 m2 büyüklüğündeki daire 01.10. tarihinde boşalacaktır. Yeni malik tarafından ya bu şekilde devralınabilir veya kiraya verilebilir ya da yeniden bölünebilir (yaklaşık 100 m2 ve yaklaşık 70 m2) ve tamamen veya kısmen kiraya verilebilir. Yan giderler dahil aylık 2.900,- € kira düşünülebilir. Her konut birimine bir depo kulübesi tahsis edilmiştir. İki kapısı ve vitrinleri bulunan ticari birimin önünde 7 adet asfaltlanmış Pkw park yeri mevcuttur.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Wandlitz bölgesindeki diğer yatırımlık gayrimenkuller

Wandlitz bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla