Treppenhaus 1.OG
Treppenhaus EG
Badezimmer EG
Küche
SZ 1
SZ 2
Durchgangszimmer/ Nebenraum
SZ 3
Flur vor SZ 4 & 5
Badezimmer 1. OG
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 200 m² |
| Yapım yılı | 1930 |
| Yatak odaları | 6 |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 324 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 60 m² |
| Net kira | 1590 € |
|---|---|
| Yan giderler | 260 € |
| Toplam kira | 1850 € |
| Depozito | 4000€ |
| m² başına fiyat | 9,25 €/m² |
Großzügiges, gepflegtes 8-Zimmer- Einfamilienhaus mit schönem Innenhof und
Stellplatz – vielseitige Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten.
Dieses geräumige und schöne Einfamilienhaus in Wersau bietet auf einer Wohnfläche von
200 m² insgesamt 8 Zimmer, die sich über 2 Etagen verteilen. Auf jeder Etage befindet
sich ein modernes Badezimmer. Zudem ist das Haus unterkellert, was für zusätzlichen
Stauraum sorgt.
Die großzügige Raumaufteilung, die hellen Räume und das stilvolle Treppenhaus verleihen
dem Haus einen besonderen Charme und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein repräsentativer Wohnbereich und ein neues,
modernes Badezimmer. Die helle, einladende Wohnküche bieten auf rund 30 m² Fläche reichlich Platz zum Kochen – als “geselliger Mittelpunkt“ für gemeinsame Stunden mit
Familie und Freunden.
Im Obergeschoss stehen 6 große, helle Wohn- bzw. Schlafräume, sowie ein weiteres
neues Badezimmer zur Verfügung. Ein gemütlicher Balkon ergänzt das Raumangebot.
Eine weitere Besonderheit ist der großzügige, geschützte Innenhof mit großem Hoftor und Stellplatzfläche. Vom Innenhof besteht ein separater Zugang zum Keller.
Damit bietet die Immobilie neben der Wohnfläche ein bemerkenswertes
zusätzliches Raumangebot und eignet sich nicht nur hervorragend für Familien, sondern
ebenso für Freiberufler oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten und großzügige
Nebenflächen an einem Ort miteinander verbinden möchten.
Das Haus ist komplett renoviert, mit neuem Vinyl Boden, Holzdielen, neuen
Badezimmern, neu tapeziert und frisch gestrichen.
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Das Haus befindet sich im Ortskern von Wersau. Eine Bäckerei liegt unmittelbar nebenan und auch die Grundschule befindet sich direkt im Ort.
Die Umgebung bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte:
Dieburg: ca. 21 Minuten
Darmstadt: ca. 26 Minuten
Erbach/ Michelstadt: ca. 26 Minuten
Damit ist das Haus sowohl für Familien mit Kindern als auch für Berufspendler interessant.
