Âşık olun ve taşının ya da para kazanın

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Huzur, fazlalık gerektirmez. Alan, berraklıkla kazanır.

Büyük bir ev değil, karakter sahibi bir yuva arayanlar burada özel bir fırsat bulacak. Yaklaşık 60 m² yaşam alanına sahip bu küçük müstakil ev bilinçli olarak kompakt tasarlanmış; cazibesi de tam olarak burada yatıyor: kısa mesafeler, yönetilebilir odalar ve esas olana odaklanan bir yaşam konsepti.

Yaklaşık 60 m² alana 2 oda, mutfak ve 1 banyo dağılmıştır. Buna parke taşlarıyla döşenmiş avlusu, dış alanı ve ilave depolama ve kullanım imkânları sunan geniş bir müştemilatı bulunan yaklaşık 200 m² büyüklüğünde bir arsa eklenmektedir. Ev tamamen ve yüksek kalitede yenilenmiş olup buna bağlı olarak taşınmaya hazır durumdadır.

Küçük yaşam alanı, mevcut yardımcı alanlar ve evin çevresindeki farklı bölümlerle anlamlı biçimde tamamlanmaktadır. Böylece kompakt büyüklüğüne rağmen daraltıcı değil, bilinçli şekilde sadeleştirilmiş bir yuva ortaya çıkmaktadır. Burada daha az alan, daha az iş ve günlük yaşamda gerçekten önemli olanlara daha fazla odaklanma anlamına gelir.

Yapı topluluğu koruması, taşınmazın özel çerçevesini belirlemektedir. Bu koruma statüsü nedeniyle enerji kimlik belgesi gerekli değildir.

İçeri girer girmez özel bir izlenim oluşur: Giriş alanındaki tarihi fayanslar eve karakter kazandırır ve dış alandan yaşam alanına otantik bir geçiş sağlar. Buradan evin işlevsel merkezini oluşturan mutfağa geçilir. Ardından, şöminenin sıcaklık ve atmosfer sağladığı oturma odası açılır.

Odalar akıcı biçimde birbirine geçer ve böylece bu evi karakterize eden yaşam hissini destekler: kompakt, berrak ve karmaşık olmayan. Çok sayıda ayrı alan yerine, her metrekarenin anlamlı biçimde kullanıldığı bütünsel bir yuva oluşur.

Bir merdiven, ek bir alan olarak başka kullanım imkânları ve genişletme potansiyeli sunan çatı katına çıkmaktadır. Böylece ev, küçük taban alanına rağmen kişisel fikirler için hâlâ potansiyel sunar.

Yeni ve yüksek kalitede yenilenmiş banyo, geniş bir duşu ve net, modern tasarımıyla etkileyicidir. Konforu çağdaş donanımla birleştirir ve evin genel görünümüne uyumlu biçimde entegre olur.

Arsa, asıl yaşam alanının dışında da ek imkânlar sunmaktadır. Avlu, yaşam alanını dışarıya doğru genişletir ve bir fincan kahve içingüneşin tadını çıkarabileceğiniz, huzurlu bir sığınak ya da günlük yaşamda biraz daha fazla hava ve ferahlık sunan bir alan. Bir ek yapı, dışarıdaki depo ve büyük müştemilat, bu büyüklükteki bir gayrimenkul için önemli bir artı olan ek depolama alanı sağlar.

Küçük yaşamak veya akıllıca yatırım yapmak

Gayrimenkul, kendi kullanımının yanı sıra yatırım amaçlı olarak da ilgi çekici bir perspektif sunmaktadır. Makul büyüklüğü, yenilenmiş durumu ve kendine ait arsası sayesinde ev, esas olarak kiraya vermeye de uygundur. Bu doğrultuda aylık yaklaşık 700 €'ya kadar net kira, gerçekçi bir seçenek olarak görünmekte ve özel kullanımın yanı sıra yatırımcılar için cazip bir alternatif sunmaktadır.

Böylece gayrimenkul iki ilgi çekici yaklaşımı bir araya getiriyor: kişisel ihtiyaçlar için zahmetsiz, karakter sahibi bir yuva veya ek geliştirme potansiyeline sahip, yönetimi nispeten kolay ve kapsamı sınırlı bir yatırım amaçlı gayrimenkul.

Bu ev metrekareleriyle etkileyici olmaya çalışmıyor. Karakteri, durumu ve esas olana tutarlı şekilde odaklanmasıyla ikna ediyor.

Yaklaşık 60 m² yaşam alanı, yaklaşık 200 m² arsa ve buna rağmen şaşırtıcı derecede çok yönlü: Daha az mülk sahibi olmak, daha az bakım yapmak ve bunun karşılığında daha bilinçli yaşamak isteyenler için küçük bir müstakil ev ya da kiralama potansiyeline sahip özel bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için ideal.

Cömertliğin yalnızca alanla oluşmadığını gösteren bir yuva. Bazen cömertlik, berraklık sayesinde ortaya çıkar.

Konum