+++Die Zeit ist reif für deine Träume+++inkl. Baugrundstück! Tel:0172/3023080

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten.
Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Bergfelde befindet sich in der Stadt Hohen Neuendorf im Landkreis Oberhavel - einer ruhigen und grünen Wohnlage im nördlichen Berliner Umland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Wohnstraßen und viel Natur, was sie besonders attraktiv für Familien macht.

Bergfelde gilt als gewachsene Wohnsiedlung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und rund 5.700 Einwohnern. Die Nähe zu Wäldern, Feldern und der Schönfließer Feldmark bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und naturnahe Freizeitgestaltung.

??????????????????? Familienfreundlichkeit
Ruhige Anliegerstraßen mit wenig Verkehr - ideal für Kinder
Mehrere Kitas und Schulen im näheren Umfeld (in Bergfelde und Hohen Neuendorf)
Spielplätze und Sportmöglichkeiten, u. a. moderner Sportpark mit vielfältigen Angeboten
Nachbarschaftlich geprägte Wohnstruktur mit vielen Familien
???? Verkehr & Anbindung
S-Bahn-Anschluss (S1) in Bergfelde mit direkter Verbindung nach Berlin
Gute Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt (ca. 30 Minuten)
Schnelle Anbindung an die B96 und A10 (Berliner Ring)
Ruhige Lage bei gleichzeitig guter Pendleranbindung
????️ Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe
Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen im Ort
Weiterführende Infrastruktur in Hohen Neuendorf und Berlin-Frohnau
???? Freizeit & Natur
Direkte Nähe zu Wäldern und Radwegen (z. B. Radfernweg Berlin-Kopenhagen)
Sportvereine, Tennisclub und Outdoor-Angebote
Hoher Erholungswert durch naturnahe Umgebung
???? Fazit

Bergfelde verbindet ruhiges, sicheres Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an Berlin. Besonders für Familien bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen: viel Platz, wenig Verkehr, gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im "Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:

- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung

*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.

Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
In dieser Luxusimmobilie erwarten Sie unzählige Annehmlichkeiten. Ihre Suche nach dem ultimativen Luxus findet hier ihr Ende. Ein Schwabenhaus ist nicht bloß ein Haus, sondern ein Statement für Ihre Lebensqualität.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen.?

Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Location