| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 116 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 498 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 85 m² |
| Satış fiyatı | 379.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.267,24 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
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Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHier, auf dem Geestberg in Stade, erwartet Sie ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² und einem ca. 498 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für Paare oder die kleine Familie – inklusive eines spektakulären Blicks über die Dächer der Stadt.
Der Lebensmittelpunkt des Hauses ist das einladende Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist und an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Küche (zuletzt 1994 erneuert) bietet Platz für Ihre kulinarischen Ideen, während die im Jahr 2000 modernisierten Badezimmer den täglichen Komfort abrunden.
Ein absolutes Highlight ist der großzügige, ca. 12 m² große Balkon. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren, fantastischen Blick auf die Stadt Stade, bei dem sogar die Türme beider Hauptkirchen eindrucksvoll zu sehen sind – der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.
Das Grundstück ist eine wahre Oase und bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, die warmen Tage im Freien zu verbringen:
•Drei Terrassen: Finden Sie zu jeder Tageszeit ein sonniges oder schattiges Plätzchen.
•Wandelbarer Außenbereich: Ein ehemaliger Teich, der aktuell als zusätzliche Terrasse genutzt wird, kann auf Wunsch reaktiviert oder sogar zu einem Pool umgestaltet werden.
•Komfortables Parken: Eine eigene Garage sowie drei Pkw-Freistellplätze auf dem Grundstück ersparen Ihnen die abendliche Parkplatzsuche.
Das Haus ist bis auf einen Raum unterkellert. Der Keller, der über einen praktischen überdachten Außeneingang verfügt, bietet reichlich Stauraum und Platz für Hobbys. In den vergangenen Jahrzehnten wurde die Immobilie fortlaufend instand gehalten und modernisiert.
Auch digital sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet: Aktuell wird das Haus über einen Kabelanschluss versorgt, das zukunftsweisende Glasfaserkabel liegt jedoch bereits in der Straße bereit.
Fazit: Dieses charmante Haus vereint eine fantastische Lage mit einem herrlichen Ausblick, einer soliden Basis und viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnträume.
Nutzen Sie auch unseren 360° Rundgang, mit dem sie schon heute digital durch das Haus und über das Grundstück gehen können. Dazu nutzen Sie einfach diesen Link oder kopieren folgenden Link in ihren Browser:
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