Yeşillikler içinde bir yuva – her şey rahatça tek katta! – Fotoğraf 1

Yeşillikler içinde bir yuva – her şey rahatça tek katta!

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.12623 BerlinBerlin
Satış fiyatı
449.000 €
Yaşam alanı
103 m²
Oda
4
TraumImmo kimliği: CP5F7YB
İş ortağı kimliği: 087855225

Yayınlanma tarihi 04/06/2026 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürDiğer
Yaklaşık yaşam alanı103 m²
Yatak odaları3
Oda4
Banyolar1
Ankastre mutfak

Arsa alanı739 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı449.000 €
m² başına fiyat4.378,35 €/m²
Komisyon3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Bungalovumuz yaklaşık 1964 yılında inşa edilmiş ve o dönemde yalnızca bahçe kulübesi olarak kullanılmıştır. Ne mülk sahibinde ne de yapı arşivinde bu konuyla ilgili anlamlı belgeler bulunmadığından, bazı hususlar yalnızca anlatımlar ve fotoğraflar üzerinden anlaşılabilmektedir. 1971 yılında günümüzdeki konut binası eklenmiş, ardından 1994 yılında arsa bölünmüştür. Ev masif yapı yöntemiyle inşa edilmiş, 2007 yılında yalıtılmış ve yeniden sıvanmıştır.
Doğalgazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Bu sistem 2000 yılının başında kurulmuştur. Her yıl bakımdan geçirilmekte ve çok iyi değerler göstermektedir. Isıtma sisteminin bazı bileşenleri zaman içinde kademeli olarak yenilenmiştir.
Çift camlı PVC pencereler 2002 ile 2005 yılları arasında değiştirilmiş olup manuel panjurlara sahiptir. Elektrik ve su tesisatları 90'lı yıllardan kalmadır. Düz çatı da en son 90'lı yıllarda çatı kaplama keçesiyle kaplanmıştır. Arsada bir araçlık garaj kullanımınıza sunulmaktadır. Garaja ayrıca bir bölme duvarı eklenmiş, böylece bu alan bahçe ekipmanları veya erzak için kullanılabilir hâle getirilmiştir. Buna ek olarak garajın önünde, bir araç daha için park alanı sunan bir carport bulunmaktadır. Bahçe özenle düzenlenmiş ve aynı zamanda bakımı kolay bir görünüme sahiptir; böylece dış alanın keyfini büyük bir zahmete girmeden çıkarabilirsiniz. Aynı zamanda arsa, kişisel tasarım fikirleri için yeterli alan sunmaktadır. İster çiçek tarhları oluşturun, ister kendi sebze bahçenizi kurun, çocuklar için oyun alanları ya da ek oturma ve dinlenme alanları düzenleyin. Böylece bahçe, kişisel yaratıcılığın hayata geçirilmesi için çeşitli potansiyellerle sağlam bir temel yapıyı bir araya getirmektedir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Berlin bölgesindeki diğer evler

Berlin bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla