Cospudener See’de ilk kullanım – Rüya gibi: güneş balkonlu, EBK’li ve TG park yeri olan 2 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

“Quartier Cospuden”e içtenlikle hoş geldiniz; yeni eviniz!

Daire, doğa ile şehrin birleştiği Cospudener See kıyısındaki Markkleeberg’in tercih edilen bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. İki dakikalık yürüyüşle Cospudener See limanına veya ormana (Neue Harth) ulaşabilir; aynı zamanda toplu taşıma, otomobil veya bisikletle kısa sürede Leipzig’e gidebilirsiniz.

Evi, plajı, suyu, doğayı ve çeşitli su sporları olanaklarını, golf oynamayı veya bisiklete binmeyi tek bir yerde bir arada yaşamayı kim sevmez? Başkalarının tatil yaptığı yerde yaşayın!

Özel 2 odalı daire, iki katlı bir binanın üst katında yer almakta olup, iyi düşünülmüş ve aynı zamanda konforlu yaşam konsepti, yüksek kaliteli donanımı ve geniş balkonu ile göz doldurmaktadır – bekârlar ve çiftler için ideal!

Yaklaşık 80 m2 kullanım alanında sizi açık mutfaklı (EBK dâhil) geniş ve aydınlık bir oturma ve yemek alanı, geniş bir yatak odası ve küvet ile ayrı duş bulunan, yüksek kaliteli gün ışığı alan bir banyo beklemektedir. Dairenin öne çıkan özelliği, 14,4 m2 büyüklüğündeki güneş alan güneybatı balkonudur; burada stresli günlük yaşamdan uzaklaşarak güneşin ve doğanın tadını çıkarabilirsiniz.

Geniş bir antre hoş bir giriş alanı oluşturur ve kişisel kullanım olanakları için ek alan sunar. Ayrıca dairede çamaşır makinesi bağlantısı bulunan bir yardımcı oda, bir kiler bölmesi ve elektrikli araçlar için şarj yönetim sistemi (Wallbox) bağlantı hazırlığına sahip bir yer altı garajı park yeri bulunmaktadır.

Daire sürdürülebilir ve en üst düzeyde donatılmıştır. Enerji tasarruflu yerden ısıtma, etkili ses ve ısı yalıtımı, 3 katlı ısıcamlı ahşap pencereler ve elektrikle kumanda edilen dış jaluzi sistemlerine sahiptir; ayrıca KfW 55 standardında enerji verimli yapı özelliklerini karşılamaktadır. Isı temini, enerji verimli bir kojenerasyon ünitesi ile sağlanmaktadır. Yeşillendirilmiş tek eğimli çatı, 4 metreye varan tavan yüksekliğiyle benzersiz bir ferahlık hissi sunmaktadır.

İlginizi çekebildik mi? O hâlde 0160 4543597 numaralı telefondan inceleme randevusu için aramanızı veya WhatsApp mesajınızı bekliyoruz.

Hemen taşınmaya hazır

İlan verene göre donanım ve özellikler

2 odalı daire, aşağıdakiler dâhil olmak üzere üst düzey yeni yapı standardında donatılmıştır:

•Tüm yaşam alanında gerçek ahşap parke
•Yüksek kaliteli elektrikli cihazlara sahip modern yeni ankastre mutfak (üst düzey kalite)
•Yerden ısıtma (kojenerasyon santrali üzerinden enerji verimli)
•Gün ışığı alan banyoda engelsiz duş ve küvet
•Islak hacimlerde ve HWR’de yüksek kaliteli sıhhi donanım ve porselen seramik
•Görüntülü interkom sistemi
•Ayrı bodrum bölmesi
•Kilitlenebilir bisiklet odası

Daireyle birlikte, elektrikli araçlar için şarj yönetim sistemine (Wallbox) bağlantı hazırlığı bulunan bir yeraltı otoparkı park yeri de kiralanmaktadır (100 € / ay).

Diğer

Kaliteye, mükemmel konuma ve yaşam kalitesine önem veren uzun vadeli kiracılar arıyoruz – çiftler veya bekarlar için ideal!

Konum

Konum açıklaması

Burada sunulan daire, „Quartier Cospuden“ içinde, Markkleeberg'de doğrudan Cospudener Gölü kıyısında yer almaktadır; bu bölge Leipzig'in güney sınırındaki en gözde banliyölerden biridir. Markkleeberg, kentsel yakınlığı doğayla iç içe dinlenme imkânıyla birleştirir. Bol yeşillikli, bakımlı bir yerleşim bölgesine gömülü olan ve günlük ihtiyaçlar, sağlık hizmetleri ile toplu taşıma için kısa mesafeler sunan bu konum, şehir ve doğanın en iyisini bir arada sunar. Başkaları tatil yaparken sizin yaşayacağınız yer – sakin, doğaya yakın bir çevrede ve yine de şehre yakın.

Bölge mükemmel bir ulaşım bağlantısına sahiptir ve işe gidip gelenler ile şehir tutkunları Leipzig şehir merkezine hızlı erişimden yararlanır. Çeşitli otobüs hatları (ör. 106 numaralı hat), Cospudener Gölü çevresindeki bölgeyi Markkleeberg S-Bahn istasyonuna ve Leipzig merkezine bağlar. Ayrıca karayolu ağına (B2, A38) çok iyi bağlantı vardır.

Öte yandan, konum mükemmel bir doğa içinde dinlenme imkânı sunar. Suya olan yakınlık, çeşitli su sporları olanakları (yelken, sörf, dalış) sağlar; böylece favori sporunuzu doğrudan kapınızın önünde yapabilirsiniz. Yaklaşık iki dakikalık yürüme mesafesinde yat limanına ulaşabilirsiniz. Gölün berrak suyu yüzmeye davet eder. Ayrıca Cospudener Gölü ve çevresi bisikletçiler ve yürüyüşçüler için bir çekim merkezidir. Gölün etrafındaki yaklaşık 10,5 km uzunluğundaki tur yolu, paten kayma, bisiklete binme ve yürüyüş için idealdir. Yaklaşık 500 m uzaklıktaki bir golf sahası sportif olanakları mükemmel şekilde tamamlar.