BRUMANI | FR-Littenweiler'da teras bahçeli ve geniş alan sunan müstakil ev – Fotoğraf 1

BRUMANI | FR-Littenweiler'da teras bahçeli ve geniş alan sunan müstakil ev

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.79117 Freiburg im BreisgauBaden-Württemberg
Satış fiyatı
577.000 €
Yaşam alanı
141 m²
Oda
6
TraumImmo kimliği: CSQBPG2
İş ortağı kimliği: 595943219

Yayınlanma tarihi 18/09/2026 · Son kontrol tarihi 23/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı141 m²
Oda6
Banyolar2
Ankastre mutfakBalkon

Arsa alanı310 m²
Kullanılabilir alan15 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı577.000 €
m² başına fiyat4.092,20 €/m²
Komisyon3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

1959 yapımı bu müstakil ev, daha eski bir binanın karakterini bakımlı, aydınlık bir görünümle birleştiriyor ve yaklaşık 141 m² üzerinde toplam 6 oda sunuyor; bu odalar yaşama, çalışma ve dinlenme için esnek biçimde kullanılabiliyor.

Tur, düz merdiven ve dikkat çekici, kırmızı vurgulu korkulukla net bir yönlendirme sağlayan giriş alanında başlıyor ve katları pratik şekilde birbirine bağlıyor. Buradan yaşam alanlarına geçiş açılıyor; böylece günlük yaşam ceketler, çantalar ve alışverişlerle dolambaçlı yollara gerek kalmadan organize edilebiliyor.

Oturma bölümünde, geniş cam yüzeylere ve doğrudan dışarı çıkışa sahip, sakin ve rahat döşenebilir bir alan görülüyor; gün ışığı ve iç ile dış arasında zahmetsiz geçiş yaşam akışını belirgin biçimde şekillendiriyor. Dış alana açılan kapı sistemi, oyun oynamak, havalandırmak veya kısa bir süre dışarı çıkmak için geçiş alanlarına ihtiyaç bırakmadan alanı günlük yaşamda belirgin şekilde genişletiyor.

Uyku bölümü, farklı kullanım fikirlerine olanak tanıyan planlara sahip birkaç odaya dağılıyor; örneğin yatak odası, çalışma odası veya misafir odası olarak, sabit bir kullanım amacı dayatmadan. Gösterilen odalarda açık renkli duvar yüzeyleri ve ahşap görünümlü zemin dostça bir etkiyi desteklerken, pencere alanları doğal ışık sağlayarak gündüzleri de hoş bir oda atmosferi yaratıyor.

Banyolarda küvetli bir alan görülüyor; duvar yüksekliğindeki fayanslar sıçrama suyu bölgesinde bakımını kolaylaştırıyor ve aile yaşamında kullanımı dayanıklı hale getiriyor. Buna ek olarak çatı katında ayrı bir WC görünür durumda; bu da hareketi rahatlatıyor ve özellikle birkaç kişilik hanelerde günlük kullanıma belirgin katkı sağlıyor.

Mutfak, fayans sırtlık, ahşap görünümlü çalışma yüzeyleri ve açık renkli kapaklarda depolama alanlarıyla pratik bir çalışma alanı olarak sunuluyor; böylece yemek yapma ve hazırlık düzenli kalıyor ve rutinlere iyi entegre edilebiliyor. Mutfakta bir yemek alanı da oluşturulabiliyor; bu da kısa mesafeler sağlıyor ve alanı kahvaltı, ödev veya birlikte yemek yapma için kullanılabilir kılıyor.

Dış alanlar olarak, üzeri kapalı balkon benzeri bir bölüm ile teraslı bahçe görülüyor; bu bahçe doğal taş duvarlar ve merdivenlerle katlara ayrılmış durumda ve böylece oturma, oyun ya da bahçecilik için farklı alanlar sunuyor. Üst örtü burada pratik bir hava koruması sağlıyor; böylece alan değişken havalarda da korunaklı bir dinlenme yeri olarak kullanılabiliyor.

Yan alanlar ve ekstralar arasında bir bodrum, evde üzeri kapalı bir park imkânı ve ek depolama seçenekleri yer alıyor; bunlar görsellerde dolap ve depolama çözümleri olarak görünmekte ve günlük yaşamda düzeni desteklemektedir. Genel olarak, yaklaşık 141 m² üzerinde 6 odadan oluşan, yaklaşık 310 m² genişliğinde bir arsa ve iç ile dışı anlamlı biçimde birbirine bağlayan, tek bir yaşam evresine sabitlenmeyen uyumlu bir toplam tablo oluşuyor.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Freiburg im Breisgau bölgesindeki diğer evler

Freiburg im Breisgau bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla