Zuhause mit 4 Zimmern in Karlsruhe Durlach - Geigersberg – Balkon Aussicht
Zuhause mit 4 Zimmern in Karlsruhe Durlach - Geigersberg – Arbeitszimmer
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Zuhause mit 4 Zimmern in Karlsruhe Durlach - Geigersberg – Grundriss

Zuhause mit 4 Zimmern in Karlsruhe Durlach - Geigersberg

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Max Beckmann Str76227 Karlsruhe – DurlachBaden-Württemberg
Net kira
1400 €
Yaşam alanı
93 m²
Oda
4
TraumImmo kimliği: CW95FWU
İş ortağı kimliği: 502099

Yayınlanma tarihi 26/10/2026 · Son kontrol tarihi 08/11/2026

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İlan veren:
Privat vom Eigentümer

Temel bilgiler

TürDaire
Kat5
Yaklaşık yaşam alanı93 m²
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda4
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
AsansörBodrumMisafir tuvaletiOtoparkAnkastre mutfakBalkonDuş

Park yerleri1
DurumBakımlı
Kullanılabilir alan93 m²

Kira ve giderler

Net kira1400 €
Yan giderler257 €
Toplam kira1657 €
m² başına fiyat17,82 €/m²

Bu daire hakkında

Es erwartet Sie ein seltenes Angebot bei dem Sie eine exklusive Wohnmöglichkeit erhalten. Auf dem Geigersberg möchte ich Ihr neues Zuhause präsentieren, welches Sie zum exklusiven Gastgeber bei jeder privaten Feier werden lässt.

Hier werden nicht nur Sie, sondern auch Kinder und die ganze Familie sich wohlfühlen. Es erwartet Sie folgendes:

- Exclusive Lage
- Einmaliger Ausblick
- Familienfreundlicher Grundriss
- ca. 93 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilen

Ausstattung:
- Geschickter Grundriss
- Fenster mit Isolierverglasung
- Fenster großteils aus dem Jahr ca. 1998
- Kunststoff Rolläden
- Teilweise elektrische Rolläden
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Balkon
- Praktische Einbauschränke und Gardrobe
- Einbauküche von Bulthaup (zum Verkaufen nach Absprache)
- Elektrogroßgeräte in der Küche ( z.B. Gaggenau, Siemens, Bosch, etc..)
- Gäste-WC vorhanden
- Gepflegtes innenliegendes Badezimmer
- Sicherheitstür von Biffar
- Aufzug vorhanden
- PKW Stellplatz in der Tiefgarage
- Einzug nach Rücksprache möglich


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

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Konum açıklaması

Die Wohnung befindet sich im Karlsruher Stadtteil Durlach, einem Viertel mit einer vielfältigen Gemeinschaft und guter Infrastruktur. Die Straße führt den Hang hinauf, gesäumt von hübschen Mehrfamilienhäusern. Mit einem tollen Blick, netten Nachbarn und dem Gefühl, ein ganz kleines bisschen über den Dingen zu stehen. Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien. Dürfen wir Sie hineinbitten? Oft ist ein Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Geben Sie diesem großen, hellen, luftigen Raum die Liebe und Sorgfalt, die er wahrlich verdient. Der Begriff Balkon trifft die Größe der Sommerterrasse in dieser Wohnung nicht. Hier oben, mit erhabenem Blick, genießen Sie die Ruhe des Geigersberges.

Zum Kochen geht's nebenan in die Küche. Alles da, was man (oder Frau) an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden braucht. Es finden sich Markengeräte wie Gaggenau, Siemens oder Bosch in der Küche von Bulthaup. Ihre neue Wohnung hat noch drei weitere Zimmer, lässig verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung. Da ist genug Platz für Kinder oder für eigene Hobbys oder zum Arbeiten. Das Bad hat ein ansprechendes und zeitloses Farbkonzept. Der Zustand der Wohnung lädt zum direkten Einzug ein.

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