Published on 22/09/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Floor | 5 |
| Living area approx. | 100 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 2015 |
|---|---|
| Condition | Modernised |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1990 € |
|---|---|
| Service charge | 200 € incl. heating costs |
| Heating costs | 100 € |
| Estimated rent incl. heating | 2190 € |
| Deposit | 5970€ |
| Price per m² | 19.90 €/m² |
Ab sofort wird diese sehr hochwertige, attraktive, lichtdurchflutete Neubauwohnung über zwei Etagen im modernen Rotklinkerwohnhaus mit bodentiefen Fenstern und Blick auf die Hamburger Skyline und den Sonninkanal frei.
Die Wohnung kann frei gemietet werden.
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Die Wohnung liegt mitten in der Hamburger City im 4. und 5. OG mit Ausblick von zwei großen Balkonen auf den Sonninkanal.
Einer der Balkone ist als Wintergarten nutzbar, sodass man sich auch bei kälteren Temperaturen gerne dort aufhält. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einer großzügigen, offenen Küche, zwei Badezimmer mit ebenerdiger Dusche & Vollbad, einen Abstellraum, sowie ein Ankleidezimmer. Die 2,70 Meter hohen Decken sorgen für ein großzügiges Wohngefühl.
Das Raumklima wird durch die kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung beeinflusst. Ein Personenaufzug ermöglicht es Ihnen, bequem in die Wohnung zu gelangen. Weiterhin ist die Wohnung an die Türöffnungs- und Gegensprechanlage mit Videokamera angeschlossen.
Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral und nachhaltig per Fernwärme.
Ein Garagenstellplatz kann für 150 Euro pro Monat dazu gemietet werden. Die Wohnung wird mit Hamburger Mietvertrag, Mindestmiete 1 Jahr, vermietet.
Die Wohnung befindet sich in der Sonninstr. 14
Leer
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Die Wohnung befindet direkt am Sonninkanal. In der Umgebung befindet sich alles was man zum Leben braucht:
- Real
- Edeka
- Budni
- Bäcker
- Kindergarten & Schulen
- etc.
Der Hauptbahnhof ist fußläufig innerhalb von 7min zu erreichen.
Die Mönckebergstraße ist innerhalb von 8min fußläufig zu erreichen.
