Haus-Garten
Pool-Terrasse
Haus-Carport
Flur-Treppenhaus
Gäste WC EG
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Bad 1OG
Kind 1
Schlafzimmer
Kind 2
Hobbyraum
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 133 m² |
| Yapım yılı | 2020 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 767 m² |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 195 m² |
| Satış fiyatı | 699.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.255,64 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarNandlstadt’ın sakin ve güneşli bir konumunda bulunan bu geniş, müstakil tek ailelik ev, iyi düşünülmüş oda dağılımıyla etkileyicidir.
Ev üç kata yayılmıştır.
Bodrum katta büyük bir hobi odası, çamaşır odası ve geniş bir depo bulunmaktadır. Zemin katta duşlu misafir WC’si, bitişiğinde mutfak bulunan geniş oturma ve yemek odası yer almaktadır. Üst katta duş ve küvet içeren büyük banyonun yanı sıra 3 yatak odası bulunmaktadır.
Güneybatı yönelimli, güzel planlanmış ve güneş alan bahçeli arsa; aile, boş zaman ve dinlenme için bolca alan sunmaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, keyifli saatler ve özel anlar sağlayan havuzdur.
Bu taşınmaz, geniş yaşam alanlarını, esnekliği ve yüksek yaşam kalitesi sunan cazip bir konumu bir araya getirmektedir.
Bol alan, sakin bir konum ve aynı zamanda çevre bölgelere iyi ulaşım arayan seçici alıcılar için ideal bir evdir.
Bu eşsiz fırsatı ziyaret edin ve bu evin çok yönlülüğünden ve sayısız ekstra özelliğinden etkilenin.
Taşınmaz özellikleri:
•Ankastre mutfak:
Evde, yemek yapmayı keyfe dönüştüren Neff marka modern cihazlarla donatılmış, neredeyse yeni bir ankastre mutfak bulunmaktadır.
•Banyo ve misafir WC’si:
Küvet ve duş içeren büyük bir banyonun yanı sıra duşlu ilave bir misafir WC’si, günlük yaşamda yüksek konfor sağlamaktadır.
•Yatak odaları ve yaşam alanları:
Yatak odaları huzurlu bir gece uykusu için yeterli alan sunmaktadır. Bol ışık alan oturma ve yemek bölümü, aileyle keyifli saatler geçirmeye davet etmektedir.
•Büyük, güneşli bahçe ve havuz:
Özenle bakımlı güney / batı yönelimli bahçe, bol güneş alan saatleriyle dinlenme, boş zaman aktiviteleri ve açık havada yaratıcılık için geniş alan sunmaktadır.
•Park yerleri: Evde bir araç için yer sunan bir carport bulunmaktadır. Ayrıca bir açık otopark alanı da mevcuttur.
•İşlevsel bodrum:
Büyük bodrum yalnızca geniş bir hobi odası değil, aynı zamanda bir çamaşır odası ve çeşitli kullanımlar için başka bir pratik oda da sunmaktadır.
Diğer bilgiler
•Balkon enerji santrali
•Duşlu misafir WC’si
•Taşınmazın durumu: yeni gibi
•Donanım kalitesi: yüksek
•Enerji kimlik belgesi inceleme sırasında sunulacaktır
•Arsa alanı: yaklaşık 767 m²
•Kullanım alanı: yaklaşık 195 m²
+ Evin tamamında, bodrumda da yerden ısıtma
+ Isı geri kazanımlı havalandırma sistemi
+ IDM ısı pompası
+ Teras
+ Havuz
+ Carport
+ Şömine
+ Neff markalı cihazlara sahip yüksek kaliteli ankastre mutfak
+ Yaşam alanı hesaplaması mevcuttur
+ mutfak için ayrıca 8.000€ devir bedeli talep edilmektedir
+ carport ve teras üstü kaplama için ayrıca 10.000€ devir bedeli talep edilmektedir
+ bahçe evi ve havuz için ayrıca 3000€ talep edilmektedir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Nandlstadt, yaklaşık 6.000 nüfusa sahip, Yukarı Bavyera’daki Freising ilçesinde bulunan küçük ve cazip bir pazar belediyesidir ve dünyanın en eski şerbetçiotu yetiştirme bölgelerinden biri olarak kabul edilir. Belediye, Freising’in yaklaşık 20 km kuzeydoğusunda ve Münih’e yaklaşık 50 km mesafede yer almaktadır.
Belediyede canlı bir dernek yaşamı, iyi komşuluk ilişkileri ve aile dostu bir yapı bulunmaktadır.
Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, süpermarketler, gastronomi işletmeleri ve hizmet sağlayıcıları yerinde ve yakın çevrede mevcuttur.
İlk ve ortaokul ile birkaç anaokulu (doğa anaokulu dâhil) bulunmaktadır.
Pratisyen ve uzman doktorlar ile diğer sağlık hizmetleri, temel tıbbi ihtiyaçları karşılamaktadır.
