Yeni binada ilk kullanım – Kendine ait bahçesi ve modern donanımı olan şık 2 odalı daire – Hausansicht 1
Yeni binada ilk kullanım – Kendine ait bahçesi ve modern donanımı olan şık 2 odalı daire – Fotoğraf 2
Yeni binada ilk kullanım – Kendine ait bahçesi ve modern donanımı olan şık 2 odalı daire – Hausansicht 2
Yeni binada ilk kullanım – Kendine ait bahçesi ve modern donanımı olan şık 2 odalı daire – Hausansicht 3
Yeni binada ilk kullanım – Kendine ait bahçesi ve modern donanımı olan şık 2 odalı daire – Hauseingang
Yeni binada ilk kullanım – Kendine ait bahçesi ve modern donanımı olan şık 2 odalı daire – Treppenhaus
Yeni binada ilk kullanım – Kendine ait bahçesi ve modern donanımı olan şık 2 odalı daire – Essbereich/Küche/Wohnzimmer
Yeni binada ilk kullanım – Kendine ait bahçesi ve modern donanımı olan şık 2 odalı daire – Wohnzimmer
Yeni binada ilk kullanım – Kendine ait bahçesi ve modern donanımı olan şık 2 odalı daire – Schlafzimmer
Yeni binada ilk kullanım – Kendine ait bahçesi ve modern donanımı olan şık 2 odalı daire – Bad/Dusche
Yeni binada ilk kullanım – Kendine ait bahçesi ve modern donanımı olan şık 2 odalı daire – Bad/Dusche
Yeni binada ilk kullanım – Kendine ait bahçesi ve modern donanımı olan şık 2 odalı daire – Wohnzimmer
Yeni binada ilk kullanım – Kendine ait bahçesi ve modern donanımı olan şık 2 odalı daire – Wohnzimmer
Yeni binada ilk kullanım – Kendine ait bahçesi ve modern donanımı olan şık 2 odalı daire – Garten
Yeni binada ilk kullanım – Kendine ait bahçesi ve modern donanımı olan şık 2 odalı daire – Spielplatz vor dem Haus

Yeni binada ilk kullanım – Kendine ait bahçesi ve modern donanımı olan şık 2 odalı daire

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Fasaneriestr. 63a63456 Hanau – Klein-AuheimHessen
Net kira
1100 €
Yaşam alanı
52 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: D79AM25
İş ortağı kimliği: 165863168

Yayınlanma tarihi 21/08/2026 · Son kontrol tarihi 25/08/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat vom Eigentümer

Temel bilgiler

TürZemin kat dairesi
Kat0
Yaklaşık yaşam alanı52 m²
Yapım yılı2025
Yatak odaları1
Müsaitlik tarihiHemen
Oda2
Banyolar1
Isıtma türüYerden ısıtma
OtoparkDuşTerasBahçe

Park yerleri1
Durumİlk kullanım
Binadaki kat sayısı2

Enerji kimlik belgesi

A+
23,35 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Kira ve giderler

Net kira1100 €
Yan giderler150 €
Toplam kira1250 €
Depozito3300€
m² başına fiyat24,04 €/m²

Bu daire hakkında

Yeni binada ilk kullanım: Modern donanımlı ve sürdürülebilir bina teknolojisine sahip özel 2 odalı bahçeli daire
Yeni evinize hoş geldiniz – yüksek kaliteli donanıma sahip bu 2 odalı yeni daire, modern tasarımı, enerji verimli teknolojisi ve sıra dışı yaşam hissini bir araya getiriyor. Daire ilk kullanıma hazır olup yalın mimarisi, iyi düşünülmüş oda planlaması ve en yüksek beklentileri karşılayan şık donanımıyla öne çıkıyor.
Geniş oturma ve yemek alanı, dairenin merkezini oluşturuyor. Bol ışık alan tasarımı sayesinde hoş bir atmosfer oluşurken, kendine ait bahçeye doğrudan erişim yeşillikler içinde özel bir dinlenme alanı yaratıyor. Burada açık havada huzurlu saatlerin tadını çıkarabilir ve yaşam alanınızı çekici bir dış mekânla genişletebilirsiniz.
Zarif tasarımlı banyo, yüksek kaliteli donanımı ve konforlu, zemine sıfır duşuyla öne çıkıyor. Modern malzemeler ve zamansız tasarım, şık bir ambiyansa sahip özel bir huzur alanı oluşturuyor.
Modern ısı pompası teknolojisi, özellikle konforlu bir iç ortam ve geleceğe yönelik enerji tedariği sağlıyor. Elektrikli panjurlar ek konfor sunuyor ve ışığın, mahremiyetin ve güneşten korunmanın rahatça kontrol edilmesini mümkün kılıyor.
Daire, yüksek standartlara sahip çağdaş yaşamı temsil ediyor: enerji verimli, konforlu ve ayrıntılara büyük özen gösterilerek planlanmış. Yeni binanın avantajlarını, doğaya yakınlığı ve modern donanımın konforunu bir arada yaşamak isteyen herkes için ideal bir yuva.


Öne çıkanlar:
Yeni binada ilk kullanım
Yüksek kaliteli donanımlı modern 2 odalı daire
Kendine ait bahçe alanı
Enerji verimli ısı pompası
Elektrikli panjurlar
Yürüyüş alanlı duşakabinli şık banyo
İyi düşünülmüş yerleşim planına sahip aydınlık ve ferah odalar
Sürdürülebilir ve konforlu yaşam konsepti


İlan verene göre donanım ve özellikler

- Yeni bina – İlk kullanım
- Bahçeli modern 2 odalı zemin kat dairesi
- Bahçe payı
- Aydınlık, geniş oturma ve yemek alanı
- Zemin seviyesinde (yürünebilir) duşlu modern banyo
- Tüm yaşam alanlarında konforlu yerden ısıtma
- Enerji verimli ısı pompası
- Elektrikli panjurlar
- Yüksek kaliteli zemin kaplamaları
- Aydınlık ve gün ışığıyla dolu odalar için geniş pencere yüzeyleri
- Çağdaş, enerji verimli yapı tarzı
- Aile dostu ve özenle düşünülmüş kat planı


Diğer

Öncelikli olarak düzenli kendi geliri olan ilgililere kiralama yapmak istediğimizi anlayışla karşılamanızı rica ederiz.
İlk iletişim yalnızca iletişim talebi üzerinden gerçekleşmektedir. Lütfen kendinizi kısaca tanıtın ve kişiniz, mesleki geçmişiniz ve dairenin planlanan kullanım amacı hakkında bazı bilgiler verin.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Huzurlu bir yaşam ve buna rağmen mükemmel ulaşım bağlantıları – Hanau yakınlarında Klein-Auheim
Daire, Hanau’nun popüler bir semti olan Klein-Auheim’da bulunmaktadır. Bu semt, hoş yaşam kalitesi, doğaya yakınlığı ve iyi altyapısıyla öne çıkmaktadır. Semt, Hanau şehir merkezinin güneyinde yer almakta ve sakin yaşam ile çevre şehirlerine kolay ulaşımın çekici bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Klein-Auheim, büyüyerek gelişmiş çekici karakteri ve Main Nehri’ne yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Doğayla iç içe çevresi yürüyüşler, bisiklet turları ve boş zaman aktiviteleri için idealdir. Özellikle aileler için popüler bir gezi noktası olan „Alte Fasanerie“ yaban hayatı parkı önemli bir cazibe merkezidir.
Günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm imkânlar; alışveriş olanakları, anaokulları, okullar, doktorlar ve hizmetler yakın çevrede veya komşu semtlerde bulunmaktadır. Hanau’ya yakınlık ayrıca geniş bir kültür, gastronomi ve alışveriş seçeneği sunmaktadır.
İyi ulaşım bağlantıları sayesinde Hanau’ya ve Rhein-Main bölgesindeki çevre şehirlere rahatça ulaşabilirsiniz. Frankfurt am Main’a yakınlığı, konut konumunu sakin bir yaşam alanını şehir merkezine yakınlıkla birleştirmek isteyen işe gidip gelenler için özellikle cazip kılmaktadır.
Klein-Auheim; aileler, çiftler ve hoş, doğayla iç içe bir çevrede modern yaşamı takdir eden herkes için ideal koşullar sunmaktadır.

Hanau bölgesindeki diğer daireler

Hanau bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat vom Eigentümer
İlanın iş ortağı: RegionalImmobilien24