Nettetal’da büyük arsa ile ticari depo – marka zincir mağazaya uzun vadeli kiralı – Fotoğraf 1

Nettetal’da büyük arsa ile ticari depo – marka zincir mağazaya uzun vadeli kiralı

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.41334 Nettetal-KaldenkirchenNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
1.197.000 €
TraumImmo kimliği: DBG5R97
İş ortağı kimliği: 557195877

Yayınlanma tarihi 29/05/2025 · Son kontrol tarihi 26/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Arsa alanı3208 m²
Kullanılabilir alan980 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı1.197.000 €
Komisyon5,95%

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu gayrimenkul hakkında

Satış/depo karakterine sahip bu geniş ticari depo, Nettetal-Kaldenkirchen’in merkezi bir konumunda yer almaktadır. Depo şu anda JYSK firmasına (eski adıyla Dänisches Bettenlager) kiralanmıştır ve yıllık brüt 66.000 € kira geliri elde etmektedir. 1.200.000 € satış fiyatıyla %5,5’lik sağlam bir brüt getiri ortaya çıkmaktadır. Taşınmaz, çok yönlü kullanım imkânı, geniş arsa alanı ve 8 × 3 yıllık uzatma opsiyonuna sahip uzun vadeli kira sözleşmesi yapısıyla öne çıkmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla