Muhteşem yamaç konumunda, büyüleyici manzaralı arsa – müteahhit kısıtlaması yok ve yapı zorunluluğu bulunmuyor – Fotoğraf 1

Muhteşem yamaç konumunda, büyüleyici manzaralı arsa – müteahhit kısıtlaması yok ve yapı zorunluluğu bulunmuyor

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.75223 Niefern-ÖschelbronnBaden-Württemberg
Satış fiyatı
299.000 €
TraumImmo kimliği: DEQKDDY
İş ortağı kimliği: 573455721

Yayınlanma tarihi 04/06/2026 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Arsa alanı1210 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı299.000 €
Komisyon0

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu arsa hakkında

Arzulanır bir yamaç konumunda, yerleşik bir konut bölgesinde bulunan son derece çekici bir arsa satışa sunulmaktadır. Söz konusu arsa, zaten mevcut bir komşuluk içinde gerçek bir yapı boşluğudur – yerleşik çevrenin büyük avantajı ve böylesine muazzam bir manzaranın nadiren bulunmasıyla öne çıkmaktadır.

Özel olanı arayanlar, burada harika bir konut bölgesinde kişiye özel bir ev için ideal temeli bulacaktır. İster modern bir mimar evi, ister şık bir aile konutu, ister uzun vadede değerini koruyacak bir yatırım olsun: Bu arsa, kişisel konut hayallerinizi gerçeğe dönüştürmeniz için size çok sayıda olanak sunmaktadır.

Özellikle vurgulanması gereken husus, arsanın tamamen müteahhitten bağımsız olmasıdır. Herhangi bir yapı zorunluluğu bulunmamaktadır. Bu nedenle teklif, yalnızca kendi kullanımınız için değil, aynı zamanda gelecek vadeden bir sermaye yatırımı olarak da mükemmel şekilde uygundur.

Yapılaşma imkânı § 34 BauGB'ye göre belirlenmektedir. Basitleştirilmiş olarak anlamı şudur: Bir yapı projesi, yapılaşma kullanımının türü ve ölçüsü, yapılaşma şekli ve üzerinde yapılaşılabilir arsa alanı bakımından yakın çevrenin karakterine uyum sağladığında ve altyapı bağlantısı güvence altına alındığında prensipte izin verilebilir.

Tam da bu durum arsayı bu kadar ilgi çekici kılmaktadır: “Herhangi bir yerde” değil, yerleşik yapıya, mevcut komşuluğa ve yaşam kalitesi, huzur ve manzarayı özel bir şekilde bir araya getiren bir konum profiline sahip, köklü bir konut çevresinde inşa edersiniz.

Video tanıtımında daha fazla izlenim edinebilirsiniz.

Ciddi ilginiz olması hâlinde, daha fazla bilgi içeren ayrıntılı tanıtım dosyasını talep üzerine memnuniyetle sunarız.

Böyle bir arsa, yalnızca boş bir alan olmaktan çok daha fazlasıdır – çekici bir konut bölgesinde kendinize geleceğe dair bir parça güvence altına almak için nadir bir fırsattır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Niefern-Öschelbronn bölgesindeki diğer ticari arsalar

Niefern-Öschelbronn bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla