Exklusive möblierte 4-Zimmer-Wohnung-Neubau mit 2 TG-Plätzen, ideal zur Eigennutzung oder als FeWo. – Fotoğraf 1
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Exklusive möblierte 4-Zimmer-Wohnung-Neubau mit 2 TG-Plätzen, ideal zur Eigennutzung oder als FeWo.

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Lagerhausstrasse 382467 Garmisch-Partenkirchen – Garmisch-PartenkirchenBayern
Satış fiyatı
765.000 €
Yaşam alanı
80 m²
Oda
4
TraumImmo kimliği: DKDF8HM
İş ortağı kimliği: 396060

Yayınlanma tarihi 03/10/2025 · Son kontrol tarihi 13/11/2026

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İlan veren:
Privat von Katharina Scheffer
Telefon:
0175 8619231
Cep telefonu:
0175 8619231

Temel bilgiler

TürDaire
Kat1
Yaklaşık yaşam alanı80 m²
Yapım yılı2025
Yatak odaları3
Müsaitlik tarihiHemen
Oda4
Banyolar1
Isıtma türüYerden ısıtma
Yakıt türüBölgesel ısıtma
AsansörBodrumEngelsiz erişimOtoparkAnkastre mutfakBalkonDuşSauna

Park yerleri2
Durumİlk kullanım
Binadaki kat sayısı3
Kullanılabilir alan6 m²

Enerji kimlik belgesi

B
70 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı765.000 €
m² başına fiyat9.562,50 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

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Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

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Bu daire hakkında

Exklusive möblierte 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Garmisch zu verkaufen.

Eine offizielle Genehmigung zur Nutzung als Ferienwohnung liegt ebenfalls vor.

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage im Zentrum und ihr durchdachtes Raumkonzept. Aufgeteilt in drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie einen großen Balkon, bietet sie viel Platz für die ganze Familie.

Besondere Akzente setzen die hochwertigen Materialien und die exklusive Ausstattung:

Für die Wände wurden ausschließlich hochwertige Brillux-Farben verwendet.
Alle Innentüren bestehen aus hochwertigen Materialien und sorgen für ein elegantes Wohngefühl.
Das Badezimmer präsentiert sich in einem exklusiven Design, das Stil und Komfort perfekt vereint.

Ein weiteres Highlight ist der zusätzliche Raum, der sich wahlweise als großes Garderobenzimmer oder als private Sauna nutzen lässt. Der Einbau einer Sauna ist möglich – die schlüsselfertigen Kosten hierfür belaufen sich auf nur 4.000 € zzgl. MwSt.

Zur Wohnung gehören außerdem zahlreiche praktische Extras:

Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
eigener Raum für Skier, Fahrradabstellplätze sowie ein Trockenbereich für Skischuhe
Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto

Das Gebäude selbst ist neu errichtet, befindet sich direkt im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen und beeindruckt durch seine moderne und zugleich sehr ästhetische Architektur.

Die Fenster sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, sodass man fernab vom Straßenlärm wohnt und die entspannte Atmosphäre genießen kann.

Ein ideales Zuhause für alle, die Qualität, Komfort, Ruhe und eine zentrale Lage schätzen – und das zu einem äußerst attraktiven Preis.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

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Konum açıklaması

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