Bahçeli yeni inşa zemin kat dairesi, KFW 40 NH Standard

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Münster-Gremmendorf'ta modern ve sürdürülebilir konut binası


Sadece üç birimden oluşan bu konut binası, Gremmendorf'un çok tercih edilen bir bölgesinde inşa edilmektedir. Proje, modern tasarımı, sürdürülebilir yapım biçimi ve en üst düzeyde yaşam konforunu bir araya getiriyor.

Daireler hiçbir isteği açıkta bırakmıyor ve seçici sakinler için ideal bir yuva sunuyor.


Binanın öne çıkan özellikleri:

Modern mimari:

Bina, çevreye uyum sağlayan çekici ve çağdaş mimarisiyle öne çıkıyor.

İyi yönlenme:

Daireler, mükemmel aydınlanma sağlayan ideal bir yönlenmeden faydalanıyor.

Dört aydınlanan cephe:

Her dairenin dört aydınlanan cephesi ve bol miktarda doğal ışık alan, aydınlık ve sıcak bir atmosfer oluşturan birçok büyük penceresi vardır.

Fotovoltaik sistem:

Modern bir fotovoltaik sistem sürdürülebilir enerji arzına katkıda bulunur ve ısıtma-elektrik maliyetlerini düşürmeye yardımcı olur.

Düşük yan giderler:

Bina asansörsüz olarak tasarlandığından ve dış alanların bakım ihtiyacı düşük olacağından, yan giderler özellikle düşük tutulmaktadır.

Dairelerin donanımı:

Tüm odalarda yerden ısıtma:

Tüm odalara döşenecek olan yerden ısıtma, eşit ve konforlu bir sıcaklık sağlar.

Elektrikli panjurlar:

Tüm pencereler, ek konfor sağlayan elektrikli panjurlarla donatılacaktır.

Dairelerde çamaşır odaları:

Her dairenin, çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bağlantısı dahil olmak üzere kendi ev işleme odası vardır; bu da günlük yaşamı önemli ölçüde kolaylaştırır.

Geniş bodrum:

Geniş bir bodrum, ek depolama alanı ve eşya koyma imkânı sunar.

Diğer avantajlar:

Verimli mekân planlaması:

Daireler, mevcut alanı en iyi şekilde kullanmak için akıllıca ve verimli şekilde planlanmıştır.

Yüksek yaşam kalitesi:

Gremmendorf'taki sakin ve doğaya yakın konum, modern donanımla birleşerek yüksek bir yaşam kalitesi garanti eder.

İyi ulaşım bağlantısı:

Sakin konumuna rağmen bina ulaşım ağına iyi bağlanmıştır; böylece Münster şehir merkezine hızlıca ulaşılabilir.

Cazip çevre:

Çevre, günlük yaşamı keyifli kılan çok sayıda boş zaman aktivitesi, alışveriş imkânı ve iyi bir altyapı sunmaktadır.

Furnishing

Burada seçkinler için modern yaşamı deneyimliyorsunuz!

Zemin kat dairesi, geniş ve açık bir konseptle yaşamaya davet ediyor. Yaklaşık 106 m² kullanım alanı, modern yaşamın ihtiyaçlarına en uygun şekilde uyarlanmıştır. Işıkla dolu odalar burada alışılmadık bir durum değildir!

Ancak sadece yaşam alanı değil, güney/batı yönüne bakan büyük, üzeri kapalı teraslı dış alan da kendine has bir çekiciliğe sahiptir.

Tüm oturma ve yatak odalarının yanı sıra banyo ve koridorlar, ayrı kontrol edilen oda termostatlarına sahip yerden ısıtma ile donatılmıştır. Pencereler üçlü ısı yalıtımlı cam ve elektrikli panjurlarla donatılmıştır.

Ayrıca ısı geri kazanımlı merkezi olmayan bir havalandırma sistemi ile bir PV sistemi de kurulmuştur. Bu, sürdürülebilirlik konseptini destekler ve pekiştirir!

Gün ışığı alan banyo yüksek kaliteli fayanslara sahiptir ve zeminden seviyeli bir duş ile donatılmıştır.

Çamaşırı bodruma taşımak gerekmez, HWR dairenin içindedir ve ayrıca gün ışığı için ve havalandırma amacıyla bir pencereye sahiptir.

Elbette aracınız için bir park yeri eksik olmamalı - bu nedenle evin önünde dış park yerleri oluşturulmuştur.

Other

Olası destek unsurları hakkında bilgi edinin:

KfW: Destek kredisi 297/298 veya 300

NRW: Sürdürülebilir konut veya ev sahibi olma

Not:

Yeni inşa olduğu için yan giderlerin tutarı tahminlere dayanmaktadır.

Zemin kat dairesi, arka bahçe bölümünde özel kullanım hakkı elde edecektir.

Location

Location description

Gremmendorf, Münster, Westfalen'in güneyinde yer alan, hem ailelere hem de bireylere hitap eden çok sayıda çekici özelliğe sahip şirin bir şehir bölgesidir. Gremmendorf'un konumunu özellikle avantajlı kılan öne çıkan bazı olumlu faktörler şunlardır:

Sakin konut bölgesi

Gremmendorf, rahat bir yaşam için ideal koşullar sunan sakin ve doğaya yakın çevresiyle öne çıkar. Konut alanları yeşillikler içindedir ve çoğu zaman güzel müstakil evlerle karakterizedir; bu da hoş ve davetkâr bir atmosfer yaratır.

İyi bağlantı

Sakin konumuna rağmen Gremmendorf ulaşım ağına mükemmel şekilde bağlıdır. Münster şehir merkezine kısa sürede araba veya toplu taşıma ile ulaşılabilir. A1/A43 otoyoluna yakınlık da çevredeki şehirlere ve bölgelere bağlantıyı kolaylaştırır.

Doğaya yakınlık ve boş zaman olanakları

Semt, yürüyüşler, bisiklet turları ve açık havada dinlenme için davet eden çeşitli yeşil alanlara ve parklara komşudur. Özellikle yakındaki Dortmund-Ems Kanalı, bisiklete binme, koşu ve yürüyüş gibi boş zaman aktiviteleri için son derece uygundur.

Aile dostu oluşu

Gremmendorf, çok sayıda kreş, okul ve oyun alanına sahip, aile dostu bir semttir. Güvenli ve sakin çevresi, onu özellikle çocuklu aileler için cazip kılar.

Altyapı ve günlük ihtiyaçlar

Gremmendorf'taki altyapı iyi gelişmiştir. Süpermarketler, fırınlar ve günlük ihtiyaçları karşılayan perakende mağazaları dahil olmak üzere çok sayıda alışveriş imkânı vardır. Ayrıca doktorlar, eczaneler ve diğer hizmetler hemen yakın çevrede bulunmaktadır.

Topluluk ve kültür

Gremmendorf'taki sosyal yaşam canlı ve çeşitlidir. Birlikte yaşamı destekleyen ve çeşitli etkinlikler ile organizasyonlar sunan çok sayıda dernek ve topluluk girişimi vardır. Bu, semtte dayanışmayı ve topluluk hissini güçlendirir.

Gelecek perspektifi

Gremmendorf olumlu gelecek perspektiflerine sahip bir semttir. Altyapıya yapılan sürekli yatırımlar ve konut projelerinin geliştirilmesi sayesinde semt cazip kalmaya devam eder ve gayrimenkuller için değer artışı açısından iyi beklentiler sunar.

Sonuç

Münster'deki Gremmendorf, sakinliği, doğaya yakınlığı, iyi bağlantısı ve kapsamlı altyapısıyla öne çıkan mükemmel bir yaşam bölgesidir. Aileler, çalışanlar ve yaşlılar için eşit derecede cazip olan bu semt, yüksek bir yaşam kalitesi ve buradaki yaşamı özellikle değerli kılan çok sayıda avantaj sunar.