Homburg-Kirrberg'de aile evi satılık!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Sessizlik burada yer buluyor. Günlük hayat hafifliyor. Mahremiyet kendiliğinden oluşuyor. Düzenli bir evde, net bir yapı ve hoş bir ferahlıkla, istikrar ve özgürlüğü birleştiren bir yaşam hissi gelişiyor.

1983 yapımı ev, yaklaşık 175,08 m² yaşam alanı sunar; iki kata dağıtılmış olup bir bodrum bölümüyle tamamlanır. Beş oda, açıklık, geri çekilme ve işlevden oluşan düşünülmüş bir düzen kurar. Balkon, teras ve bahçe, planlara günün akışına eşlik eden bir dış bağlantı ekler.

Giriş alanı düzenli ve davetkâr bir izlenim verir, merdiven boşluğu katları sakin bir çizgiyle birbirine bağlar. Ana katta oturma odası yaklaşık 27,22 m² ile evin merkezini oluşturur. Buradan terasa akıcı bir geçiş sağlanırken, yaklaşık 13,00 m² yemek odası ve yaklaşık 7,87 m² mutfak (teras ve bahçe bağlantısı) günlük yaşamı birbirine yakın tutar. Bir misafir WC’si bu kata konfor, mahremiyet ve rahatlık katar.

Üst katta üç yatak odası koridor etrafında düzenlenmiştir. Yaklaşık 21,27 m² ebeveyn odası, balkonu sayesinde dışarıya doğru kendi sakin genişlemesini kazanır. Yaklaşık 12,10 m² ve yaklaşık 13,18 m² olan iki başka oda esneklik sağlar. Bu kattaki banyo özel katı tamamlar.

Bodrum da yaşam konseptinin bir parçası haline gelir. Yaklaşık 27,22 m² hobi odası olanakları genişletir; buna iki bodrum odası ve bir kazan dairesi eşlik eder. Burada yalnızca alan oluşmuyor, açıklık, genişlik ve sakinlikten oluşan bir yuva oluşuyor.
Taşınmaz, Homburg yakınlarındaki Kirrberg bölgesinde, sakin ve gelişmiş bir yerleşim çevresinde yer almakta olup, huzurlu bir geri çekilme imkânını günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişimle birleştirmektedir. Çevre, komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu, yaklaşık %72’lik yüksek bir mülkiyet oranına ve genel olarak istikrarlı bir konut görünümüne sahiptir. Aynı zamanda yaklaşık %28’lik 65 yaş üstü oranı, konumun özellikle rahat ve iyi organize edilmiş bir çevreye değer veren kişiler için çekici olduğunu göstermektedir.

Günlük ihtiyaçlar için birçok şey hızlıca ulaşılabilir durumdadır. CAP Markt gibi bir süpermarket yakınlardadır; dm veya Müller gibi drogeryalar da çevrede rahatça erişilebilir. Sağlık hizmetleri de iyidir: yakın çevrede doktor muayenehaneleri bulunmaktadır ve Saarland Üniversite Hastanesi kısa mesafede güçlü bir klinik hizmeti sunmaktadır. Göz kliniği ve diğer sağlık kuruluşlarıyla birlikte, günlük yaşamda ek güvenlik sağlayan bir hizmet yelpazesi oluşmaktadır.

Ulaşım pratik ve esnektir. Kirrberg Lambsbachbrücke gibi bir otobüs durağı yürüme mesafesindedir, diğer duraklar da yakındadır. Tren bağlantıları için Floß veya ana gar gibi istasyonlar araba ya da otobüsle kolayca ulaşılabilir durumdadır. Otomobil kullanıcıları için bölgesel yol bağlantısı avantajlıdır; böylece çevredeki hedeflere kısa sürede ulaşılabilir.

Boş zamanlar da ihmal edilmez. Çevredeki yeşil alanlar ve küçük parklar yürüyüşler ve kısa molalar için davetkârdır. Dışarıda yemek yemeyi veya arkadaşlarla buluşmayı sevenler için Kirrberg’deki Fischerhütte yakınlarda popüler bir uğrak noktasıdır; Homburg bölgesindeki diğer gastronomi seçenekleriyle birlikte bu çevreyi çeşitlendirir. Kültür meraklıları ayrıca Kulturzentrum Saalbau’daki Städtische Galerie veya eski Waldbühne gibi seçeneklere ulaşabilir; bunlar çevreyi daha renkli hale getirir.

Toplamda konum; huzur, iyi hizmet ve güvenilir erişilebilirliğin başarılı bir karışımını sunmaktadır. Tam da bu nedenle, kısa yollarla konforlu bir günlük yaşam ve hoş bir yaşam hissi için uygun bir başlangıç noktasıdır.
- Yapım yılı 1983
- Bakımlı durum
- Hemen müsait
- Yaklaşık 175,08 m² yaşam alanı
- 2 tam kat
- 5 oda
- 3 yatak odası
- 1 banyo
- Misafir WC mevcut
- Balkon mevcut
- İki teras mevcut
- Bahçe mevcut
- Bodrumlu
- Bodrum odaları mevcut
- Bodrum katında hobi odası
- Bodrum katında kazan dairesi, Buderus kazan
- Yaşam alanlarında radyatörler
- İç zemin kaplamaları ağırlıklı olarak fayans ve halı kaplama
- Korkuluklu iç merdiven boşluğu
- Fayans sıçrama panelli mutfak
- Duvar ve yer fayanslı banyo
- Misafir WC
- Garaj mevcut
- Giriş yolu ve avlu alanları sert zeminli
Eğer sakin bir konum, düşünülmüş bir oda düzeni ve seçkin bir yaşam çevresi sizin için önemliyse, bu gayrimenkul tam size göre olabilir. Size 0800-6460646 numarası üzerinden ücretsiz 7/24 hizmet veren bir hat sunuyoruz; bize her zaman ulaşabilirsiniz.
Gayrimenkulle ilgileniyorsanız, genellikle kısa sürede ve otomatik olarak size gönderilen ayrıntılı tanıtım dosyasını talep edebilirsiniz. Bir gezinti görmek isterseniz, en iyisi tanıtım dosyasına doğrudan e-posta ile yanıt vermenizdir. Sizinle hemen iletişime geçer ve uygun randevu önerileri sunarız. Lütfen her zaman tam iletişim bilgilerinizi belirtiniz.
İlan açıklaması tamamen veya kısmen mal sahibinin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Bu bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti verilmemektedir.
Siz de gayrimenkulünüzü profesyonelce pazarlamak ister misiniz? O halde bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin! Pazartesiden pazara 6:00 ile 22:00 arasında her gün şahsen hizmetinizdeyiz. 200.000'den fazla aktif ilgilenen kişi şimdiden teklifinizi bekliyor.
Lütfen tanıtım dosyasının yapay zekâ (AI) desteğiyle hazırlanmış veya düzenlenmiş olabileceğini dikkate alın. Ancak bu süreçte herhangi bir temel özellik değiştirilmemiştir.

Location