Köln-Longerich: Yenilenmiş 2 odalı daire – kendi kullanımı ve yatırım için ideal – Fotoğraf 1

Köln-Longerich: Yenilenmiş 2 odalı daire – kendi kullanımı ve yatırım için ideal

Komisyonsuz
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.50739 Köln / LongerichNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
258.000 €
Yaşam alanı
47 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: DMGQ9GP
İş ortağı kimliği: 101950471

Yayınlanma tarihi 09/09/2026 · Son kontrol tarihi 22/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürDaire
Yaklaşık yaşam alanı47 m²
Yatak odaları1
Oda2
Banyolar1
Ankastre mutfak

Kullanılabilir alan5 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı258.000 €
m² başına fiyat5.530,55 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Bu cazip kat dairesi, Köln-Longerich'te 1973 yılında inşa edilmiş çok daireli bir binada yer almakta olup kapsamlı bir yenilemenin ardından ilk kullanıma sunulmaktadır. Yaklaşık 47 m² yaşam alanına sahip daire; iyi düşünülmüş planı, kullanışlı şekilde düzenlenmiş iki odası, bir yatak odası ve modern donanımlı banyosuyla öne çıkmaktadır.

Gayrimenkul, masif yapı olarak inşa edilmiş, toplam üç katlı bakımlı bir konut binasında yer almaktadır. Bina, 19 daireden oluşan çekici bir çok daireli yapı kompleksinin parçasıdır. Ayrıca bina 2024 yılında yeni bir merkezi gaz ısıtma sistemiyle donatılmıştır. 14 park yerli yer altı garajı, yüksek yaşam konforunu vurgulamakta ve genel teklifi tamamlamaktadır. Elbette özel bir bodrum bölmesi de mevcuttur.

Özenli yenileme kapsamında kaliteli malzemelere ve çağdaş teknolojiye özel önem verilmiştir. Mevcut ankastre mutfak, popüler Alt-Longerich semtindeki sakin ancak merkezi konumun yanı sıra teklifi tamamlamaktadır. Daire, anlaşmaya bağlı olarak kullanılabilir durumdadır ve aranan bir konumda modern bir gayrimenkul arayan hem kendi kullanımı için alıcılar hem de yatırımcılar için idealdir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla