Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Konut, Ticaret ve Özerkliğin Mükemmel Birleşimi Brieselang / Bredow’da, 2022-2024 yılları arasında tamamen ve tavizsiz şekilde baştan sona yenilenmiş bu mülk satışa sunulmaktadır. Özel konforlu yaşamı, en modern bina teknolojisini (enerji verimliliği B) ve özerk bir ticari ek binayı bir araya getirir – serbest meslek sahipleri, girişimciler, muayenehane işletmecileri veya şirket merkezi olarak idealdir.
İlan verene göre donanım ve özellikler
1. Ticari Nadir Fırsat (yaklaşık 114 m² kullanım alanı):
Ayrı girişli, tamamen ısıtılan ek bina; 3 büyük ve esnek oda, sıhhi alan ve özel bölmelerden oluşmaktadır. Ofis, hukuk bürosu, muayenehane, atölye veya showroom olarak mükemmeldir. Harici ticari alanlar için kira ödemekten kurtulun!
2. Tavizsiz Gelecek ve Özerklik Teknolojisi:
Isıtma ve Klima: Özerk Fröling pelet ısıtma sistemi (yapım yılı 2022), Panasonic klima (ısıtma/soğutma için 12,8 kW) ve Smart Home özellikli Austroflamm şömine.
Elektrik ve Mobilite: Wallbox’lı fotovoltaik sistem.
Su ve Konfor: Merkezi kireç giderme sistemi, akıllı video gözetimi ve ana evin tamamında yerden ısıtma.
Enerji Kimlik Belgesi: B sınıfı (yalnızca 57,17 kWh/(m²a)) – geleceğe ve değere güvenli yatırım.
3. Özel Mekân Konsepti (ana ev yaklaşık 261 m² yaşam alanı):
Zemin kat: Şömineli geniş yaşam/yemek alanı, ısıtılan kış bahçesi (yaklaşık 18 m²) ve yaklaşık 60 m² güneydoğu terasına doğrudan erişim.
Üst kat: Giyinme odasına sahip ebeveyn yatak odası, başka bir oda ve üst düzey wellness banyosu (Villeroy & Boch, büyük küvet, Walk-In duş).
Çatı katı (yaklaşık 36 m² bağımsız daire): Duş banyosu ve mutfak nişi bulunan tam donanımlı, özerk stüdyo – misafirler, gençler, bakıcı veya kiraya verme için mükemmel.
Bodrum kat (yaklaşık 100 m²): Teknik sistemler, çamaşır odası ve bol miktarda depolama alanı için kuru bodrum bölümü.
4. Bakımı Kolay Arsa (yaklaşık 495 m²): Hafta sonunu zahmetli bahçe işleriyle geçirmek yerine, geniş terasta boş zamanınızın keyfini çıkarın.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Arzu edilen Havelland bölgesindeki Brieselang’ın büyüleyici bir semti olan Bredow’a hoş geldiniz. Burada kırsal huzur, doğayla iç içe yaşam ve başkent bölgesine yakınlığın mükemmel birleşiminin keyfini çıkarabilirsiniz.
Ormanlar, tarlalar ve geniş dinlenme alanlarıyla çevrili bölge; yürüyüşler, bisiklet turları ve doğa içinde boş zaman etkinlikleri için ideal koşullar sunar. Aynı zamanda A10 otoyoluna ve bölgesel ulaşım ağına mükemmel bağlantı sayesinde Berlin ve Potsdam’a kısa sürede ulaşabilirsiniz.
Alışveriş olanakları, okullar, kreşler, doktorlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesisler yakındaki Brieselang, Wustermark ve Falkensee yerleşimlerinde bulunmaktadır. Designer Outlet Berlin de yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır.
