| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 4245 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 400 m² |
| Satış fiyatı | 599.900 € |
|---|---|
| Komisyon | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu çok amaçlı ticari gayrimenkul, yaklaşık 400 m² toplam kullanım alanına ve yaklaşık 4.245 m² geniş bir arsaya sahiptir. Taşınmaz; işlevsel bir teşhir ve satış alanını, birden fazla ofis odasını, geniş atölye alanlarını ve kapsamlı depo ve dış alanları bir araya getirerek farklı ticari kullanımlar için çeşitli olanaklar sunmaktadır.
Gayrimenkulün ön bölümünde, araçların, makinelerin, ürünlerin veya hizmetlerin sergilenmesi için ideal olan geniş bir satış ve teşhir alanı bulunmaktadır. Buradan birbirinden bağımsız olarak kullanılabilen iki ayrı ofis odasına geçilmektedir. Ayrıca, esnek şekilde ek bir ofis veya toplantı odası olarak kullanılabilecek bir geçiş odası da mevcuttur. Bir mutfak ile hem dinlenme odası hem de ek depo alanı olarak kullanılabilen başka bir oda, ofis ve sosyal alanı tamamlamaktadır. Çalışanlar ve müşteriler için duşlu ve WC’li bir banyo da bulunmaktadır.
Satış alanından doğrudan geniş atölye bölümüne geçilmektedir. Bu alan onarım, bakım ve montaj çalışmaları için bolca yer sunmakta ve iki araç liftine sahiptir. Geniş mekân düzeni rahat bir çalışma akışı sağlamakta ve yeterli hareket ve çalışma alanı sunmaktadır.
Atölyeden, şu anda yedek parça deposu ve ek depo alanı olarak kullanılan başka bir odaya geçilmektedir. Buradan merdivenle, yine yedek parça deposu olarak hizmet veren ve ek depolama kapasitesi sunan başka bir odaya ulaşılmaktadır.
Başka bir kapı üzerinden atölye alanından ikinci bir atölyeye erişim bulunmaktadır. Bu atölye de bir araç liftine sahiptir ve böylece mevcut çalışma olanaklarını genişletmektedir. Atölye alanlarında toplam üç araç lifti bulunmaktadır. İkinci atölyede ayrıca ısıtma sisteminin bulunduğu ayrı bir teknik oda da mevcuttur.
Dış alan da kapsamlı kullanım olanakları sunmaktadır. Arsanın ön bölümünde, örneğin müşteriler, çalışanlar veya araç teşhiri için kullanılabilecek birden fazla park yeri bulunmaktadır. Binanın arkasında, ek olarak park alanı, araç depolama alanı veya malzemeler ve diğer ticari amaçlar için depo alanı olarak kullanılabilecek geniş bir açık alan yer almaktadır.
Yaklaşık 4.245 m² büyüklüğündeki arsa, mevcut ticari gayrimenkulün yanı sıra en çeşitli işletme gereksinimleri için yeterli açık alan ve esneklik sunmaktadır. Satış ve sergi alanları, ofis bölümleri, birden fazla atölye alanı, yedek parça depoları ve geniş dış alanların birleşimi, gayrimenkulü özellikle otomotiv işletmeleri, atölyeler, araç ticareti, zanaat ve servis şirketleri veya buna uygun alan ihtiyacı olan diğer ticari işletmeler için cazip kılmaktadır.
Gayrimenkul, mevcut bir işletme için veya bireysel bir ticari kullanım konseptinin hayata geçirilmesi için işlevsel ve çok yönlü kullanılabilir bir temel sunmaktadır. Özellikle mevcut üç lift, geniş atölye ve depo alanları ile büyük arsa ve açık alan, esnek ticari kullanım için çok sayıda olanak sağlamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
