| Tür | Konut ve ticari bina |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 600 m² |
| Yapım yılı | 1994 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
|---|---|
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 1800 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 13 |
| Durum | Bakımlı |
| Kullanılabilir alan | 800 m² |
| Park yeri türü | Açık park yeri |
| Satış fiyatı | 880.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.466,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWildeck-Obersuhl - Çok Amaçlı Konut ve Ticari Bina
Wildeck-Obersuhl'daki bu etkileyici konut ve ticari bina, geniş mekân düzeni ve iyi düşünülmüş kullanım olanaklarıyla öne çıkan benzersiz bir yaşam hissi sunmaktadır. 800 m² toplam alan ve
600 m² yaşam alanı ile burada çeşitli yaşam ve ticari faaliyet alanları için bolca yer bulunmaktadır. Ticari kullanım alanı yaklaşık 200 m²'dir.
1800 m²'lik geniş arsa, hem huzur hem de özel ve mesleki gelişim için geniş alan sağlayan hoş bir atmosfer yaratmaktadır.
Gayrimenkul iyi durumda olup konut ve çalışma alanlarının uyumlu birleşimiyle ikna etmektedir. Bir balkon ve teras, temiz havanın tadını çıkarmaya ve yeşil manzarayı seyretmeye davet etmektedir.
Özellikle, uzun bir günün ardından esenlik ve rahatlama sağlayan ve evin sunduklarını zenginleştiren entegre saunalar (2 adet) dikkat çekmektedir.
Bu konut ve ticari bina, dönüştürülmüş çatı katına sahip bir depo binası, ofis-seminer odaları ve 3 ilave konut biriminden oluşmaktadır.
Konut ve ticari bina, konfor ve işlevselliği bir araya getiren yüksek kaliteli donanımıyla öne çıkmaktadır. Zeminler fayans, laminat, parke ve PVC kombinasyonuyla döşenmiştir; bu yalnızca görsel açıdan çekici olmakla kalmayıp farklı kullanım gereksinimlerini de karşılamaktadır. Fayanslar bakımı kolay ve dayanıklıdır, laminat doğal görünümü ve kolay temizliğiyle ikna eder, parke mekânlara sıcaklık ve zarafet katar; PVC ise dayanıklılığı ve çok yönlülüğüyle öne çıkar.
Isıtma, verimli ve güvenilir bir ısı temini sağlayan, ekonomik ve çevre dostu merkezi gazlı ısıtma sistemiyle gerçekleştirilmektedir. Plastik pencereler çift camlıdır.
İyi düşünülmüş yapı tarzı (inşaat 2015 yılına kadar tamamlanmıştır) ve sağlam konstrüksiyon, hoş bir iç mekân iklimi ve gayrimenkulün uzun vadeli değerini korumasını sağlamaktadır. Yaklaşık 11 park yeri ve 2 carport mevcuttur.
Bu taşınmaz, karakterli bir atmosfere sahip çok amaçlı bir yatırım gayrimenkulü arayan yatırımcılar veya girişimciler için idealdir.
Komisyonsuz bu taşınmaz özel mülk sahibi tarafından satılmaktadır.
Daha fazla bilgi ve yerinde inceleme randevuları için doğrudan mal sahibiyle Tel.-No: 0174-4444000 üzerinden veya e-posta ile iletişime geçebilirsiniz: s.weyh(at)weyh.de
veya 06625-1820 numaralı telefondan ofis hizmetimiz
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmazın konumu: Rohbergstr. 5, 36208 Wildeck-Obersuhl
Wildeck, Hessen’in kuzeydoğusunda, Thüringen eyalet sınırının hemen yanında, Hersfeld-Rotenburg ilçesinde bulunan bir belediyedir. En yakın büyük şehirler Bad Hersfeld (yaklaşık 25 km güneybatıda) ve Eisenach’tır (yaklaşık 25 km doğuda).
Wildeck kuzeyde Nentershausen belediyesi (Hersfeld-Rotenburg ilçesinde) ve Sontra şehri (Werra-Meißner-Kreis’te), doğuda Thüringen’deki Gerstungen belediyesi (Wartburgkreis), güneydoğuda ve güneyde Berka/Werra, Dankmarshausen ve Großensee semtleriyle Thüringen’deki Werra-Suhl-Tal şehri (Wartburgkreis) ve Heringen şehri, güneybatıda Friedewald belediyesi ve batıda Ronshausen belediyesi (üçü de Hersfeld-Rotenburg ilçesinde) ile komşudur.
Landesstraße 3251, Obersuhl’dan geçmektedir. Kuzeyde Bundesautobahn 4’ün 35 numaralı Wildeck-Obersuhl otoyol çıkışı bulunmaktadır. Obersuhl, Thüringer Bahn hattında bir durak olarak da hizmet vermektedir.
Konut ve ticari bina, ticari faaliyetler için ideal bir altyapı sunan, gelişmekte olan bir ticaret bölgesinin içinde, Wildeck-Obersuhl’da bulunmaktadır. Konum, sakin bir çevrenin avantajlarını iyi ulaşılabilirlikle birleştirerek hem ticari işletmeler hem de sakinler için cazip hâle gelmektedir.
Yakın çevrede günlük yaşamı kolaylaştıran çeşitli alışveriş olanakları, hizmet sağlayıcılar ve gastronomi işletmeleri bulunmaktadır. Ayrıca çevrede dinlenme ve boş zaman değerlendirme imkânları da mevcuttur. Toplu taşıma bağlantıları ve ulaşım açısından elverişli yol bağlantıları, taşınmazı yüksek potansiyele sahip, ulaşımı iyi bir konum hâline getirmektedir.
