En iyi konumda bakımlı daire – Fotoğraf 1
En iyi konumda bakımlı daire – Fotoğraf 2
En iyi konumda bakımlı daire – Fotoğraf 3
En iyi konumda bakımlı daire – Fotoğraf 4
En iyi konumda bakımlı daire – Fotoğraf 5
En iyi konumda bakımlı daire – Fotoğraf 6
En iyi konumda bakımlı daire – Fotoğraf 7
En iyi konumda bakımlı daire – Fotoğraf 8
En iyi konumda bakımlı daire – Fotoğraf 9

En iyi konumda bakımlı daire

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
An der Vogelhardt 876149 Karlsruhe – NeureutBaden-Württemberg
Satış fiyatı
82.000 €
Yaşam alanı
18 m²
Oda
1
TraumImmo kimliği: E6FRNXP
İş ortağı kimliği: 495594

Yayınlanma tarihi 16/09/2026 · Son kontrol tarihi 22/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Changiz Kharazi

Temel bilgiler

TürDaire
Kat2
Yaklaşık yaşam alanı18 m²
Yapım yılı1994
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda1
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
Ankastre mutfak

Binadaki kat sayısı4

Enerji kimlik belgesi

E
142 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı82.000 €
m² başına fiyat4.555,56 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Satılık toplam 2 daire bulunmaktadır.
Daire başına fiyat 82.000 Euro’dur.

122 numaralı daire, güvenilir bir resepsiyon müdürüne (büyük bir Alman otel zinciri) uzun vadeli olarak kiralanmıştır.
Aylık net kirası 345 Euro’dur.
Yan giderler dahil brüt kira 445 Euro’dur

123 numaralı daire, bir DHL çalışanına 420 Euro net kira karşılığında kısa süreli kira sözleşmesiyle kiralanmıştır. ( 6 aylık sözleşme )
Yan giderler dahil brüt kira: 520 Euro

Her dairede
- ankastre mutfak bulunmaktadır
- Yapım yılı 1994
- Aylık aidat yaklaşık 145€/ay veya 180€/ay
- Enerji sınıfı E ( Gazlı merkezi ısıtma )
- Duşlu banyo
- Son modernizasyon 2022 ( Isıtma sistemi yenilenmiştir )

122 numaralı dairenin aidatı aylık yaklaşık 145 Euro’dur
122 numaralı dairenin aidatı aylık yaklaşık 180 Euro’dur

122 numaralı dairenin yaşam alanı yaklaşık 17,9 m2’dir
123 numaralı dairenin yaşam alanı yaklaşık 18,25 m2’dir


İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire TV, çalışma masası, yatak, gardırop, ankastre mutfak, vinil zemin vb. ile döşenmiştir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Gayrimenkul, Karlsruhe’nin kuzeyindeki Neureut semtinde bulunmaktadır. Konum, gelişmiş ve hoş bir
konut çevresini Karlsruhe şehir merkezine iyi ulaşım bağlantısıyla birleştirmektedir. Toplu taşıma durağı ve
günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. KIT ve
Karlsruhe Yüksekokulu’na bisikletle de kolayca ulaşılabilir. Neureut’ta ayrıca çeşitli okullar,
çocuk bakım olanakları, spor tesisleri, kapalı yüzme havuzu ve çeşitli dernek ve boş zaman etkinlikleri bulunmaktadır

Karlsruhe bölgesindeki diğer daireler

Karlsruhe bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Changiz Kharazi
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla