*** ÜÇ KATTA BOLCA ALAN - Wettringen'de bahçeli, yeşillikler içinde güzel ve geniş ev *** – Foto 1

*** ÜÇ KATTA BOLCA ALAN - Wettringen'de bahçeli, yeşillikler içinde güzel ve geniş ev ***

Published on 31/10/2024 · Last checked on 14/08/2026

Get the full address via contact
91631 Wettringen
Bayern
255.000 €
Selling Price
199 m²
Living Area
7
Rooms
TraumImmo-ID: EBHCJF3
Partner-ID: 539506310
Partner-Property by: RegionalImmobilien24
Contact:
Anonymous

Information

TypeSingle Family House
Living Area ca.199 m²
Rooms7
Kitchen

Property Area442 m²
Bathrooms3

Selling Price & Extra Costs

Selling Price255.000 €
Price per m²1,281.41 €/m²
Courtage3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung)

About this dream house

Property Description

Wettringen’deki yeni evinize hoş geldiniz.

Büyük aile için alana mı ihtiyacınız var? Belki çocuklar artık büyüdü ve kendilerine ait bir alan mı istiyor? Ya da büyükanne ve büyükbaba da sizinle mi taşınacak? Veya sadece ofis alanlarına vb. mi ihtiyacınız var?

O halde sizin için burada bir şeyim var: Wettringen’de bahçeli, garajlı ve ek binalı bu geniş evi size sunmaktan memnuniyet duyuyorum.

Yeni eviniz üç kata yayılmakta ve geniş odalara ve kullanışlı yaşam alanlarına dağılan yaklaşık 199 m² yaşam alanı sunmaktadır. İki mutfak ve üç banyosuyla bu ev, büyük bir aile veya aynı çatı altında yaşamak isteyen iki nesil için mükemmel bir şekilde uygundur.

Ev yaklaşık 1945 yılında inşa edilmiş ve zaman içinde defalarca genişletilip yeniden düzenlenmiştir. 442 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde bulunmaktadır. Burada toplam yedi oda bulunmakta ve bu odalar çok amaçlı kullanılabilmektedir. Mekânlar üç kata yayılmakta ve bir aile için yeterli alan sunmaktadır. Her katta bir banyo bulunmaktadır. Oda yerleşimi pratiktir ve tüm sakinler için yeterli mahremiyet alanı sağlar.

Zemin katta üç oda (bunlardan biri geçiş odası), kilerli bir mutfak ve bir banyo bulunmaktadır. Arka tarafta bahçeye, garaja ve ahıra çıkış vardır. Mutfakta o dönemin inşaat yılının cazibesi hâlâ görülmektedir; bu nedenle zeminin yenilenmesi önerilir.

1. üst katta iki oda, yemek odalı güzel bir ahşap mutfak (cihazlar olmadan), banyo ve WC ile bir balkon bulunmaktadır. Yemek alanı, güzel bir ahşap karkasla mutfaktan görsel olarak ayrılmıştır.

Daha sonra çatı katına geçilir. Burada biri geçiş odası olmak üzere iki oda ve çatı pencereli bir duş banyosu daha bulunmaktadır. Koridorun diğer tarafındaki eğimli bölümde küçük, eski bir mutfak yer almaktadır. Bunu kullanabilir, yeni bir mutfak kurabilir veya bu alanı depo olarak değerlendirebilirsiniz.

Eve ait garaja arkadan da erişilebilmekte ve garajda arka arkaya iki araç için yer bulunmaktadır. Hemen yanında, eşyalarınızı koyabileceğiniz bir ek bina bulunmaktadır.

Bahçeniz, yeşil parmaklarınızı kullanabilmeniz için size fırsat sunmaktadır. Burada trambolin, salıncak veya kaydırak için de yer vardır. Bahçenin çevresi çitle kaplanmıştır.

Yeni eviniz, sıcak ve huzurlu bir ortam sağlayan geleneksel bir çini soba ve merkezi yağ beslemeli yağ sobalarıyla ısıtılmaktadır. Ev en son 2000 yılında yenilenmiştir.


Location

What's nearby?

Location data is currently unavailable for this area.

Plan a route

The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.

Contact:
Anonymous

Contact now