| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 142 m² |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 277 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 57 m² |
| Satış fiyatı | 498.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.496,70 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer) |
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Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEin Zuhause, das Raum für das Familienleben bietet und mit einer Architektur überrascht, die sich bewusst vom Gewohnten abhebt. In ruhiger, naturnaher Wohnlage von Bonn-Lannesdorf, unweit des Rheins, erwartet Sie ein gepflegtes Reihenendhaus, dessen besondere Qualitäten sich vor allem im Inneren entfalten.
Das 1984 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet auf rund 142 m² Wohnfläche und einem 277 m² großen Grundstück ein durchdachtes Raumkonzept mit sechs Zimmern, großzügigen Rückzugsmöglichkeiten und einem harmonischen Zusammenspiel unterschiedlicher Wohnebenen. Raumhöhen von bis zu 2,95 Metern verleihen dem Haus einen individuellen Charakter und schaffen ein angenehmes, offenes Wohngefühl.
Bereits beim Betreten zeigt sich die familienfreundliche Aufteilung. Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe/Abstellraum gelangen Sie in den einladenden Essbereich mit angrenzender Küche. Drei Stufen führen hinunter in das Wohnzimmer, das mit seiner besonderen Raumwirkung zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Von hier öffnet sich der Blick auf die südlich ausgerichtete Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten.
Im Obergeschoss stehen drei vielseitig nutzbare Schlaf- und Kinderzimmer zur Verfügung. Ein Zimmer bietet Zugang zum Südbalkon, während ein weiteres mit einem charmanten Erker und einem eigenen Tageslichtbad en Suite überzeugt. Dieser unmittelbar angeschlossene, private Badbereich schafft zusätzlichen Komfort und eine angenehme Trennung vom übrigen Familienalltag. Ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne steht auf dieser Etage zur Verfügung.
Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnmöglichkeiten um ein großzügiges Studio mit eigenem Duschbad und ein separates Arbeitszimmer. Ob als Rückzugsort für Jugendliche, Gästebereich oder Homeoffice: Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Freiraum.
Zusätzliche rund 57 m² Nutzfläche im Untergeschoss sowie die seitlich angebaute Garage mit Gartenzugang vervollständigen das Angebot.
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