+++Merkezi konumda ve yüksek geliştirme potansiyeline sahip yatırımcılar için cazip bina+++ – Fotoğraf 1

+++Merkezi konumda ve yüksek geliştirme potansiyeline sahip yatırımcılar için cazip bina+++

An der Markthalle 1309111 Chemnitz / ZentrumSachsen
Satış fiyatı
479.000 €
Oda
43
TraumImmo kimliği: EKPFNKX
İş ortağı kimliği: 450962774

Yayınlanma tarihi 18/08/2026 · Son kontrol tarihi 25/08/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Oda43

Arsa alanı470 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı479.000 €
Komisyon3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

Çok yönlü ticari gayrimenkul yedi kata yayılmakta ve çok sayıda kullanım olanağı sunmaktadır. Zemin katta, sokağa açılan girişe sahip geniş mekânlar bulunmaktadır. Bu alan en son bar/restoran olarak kullanılmış olup ticari ve perakende konseptleri için idealdir. Bu birime, sıhhi tesisatları ve ek odaları bulunan bir bodrum alanı dahildir. 1. kattan 4. kata kadar, iyi düşünülmüş planlarıyla öne çıkan ofis birimleri yer almaktadır. Her birimde dört ila beş oda, ortak mutfak ve ayrı tuvaletler bulunmakta olup bu özellikler, birimleri şirketler ve hizmet sağlayıcılar tarafından esnek kullanıma özellikle uygun hâle getirmektedir. Bina kısmen kapsamlı yenileme, kısmen de tadilat gerektirmektedir; ancak sağlam yapısı ve mevcut düzenlemeleri sayesinde önemli bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Asansöre erişim sağlayan ayrı yan giriş, ofis birimleri ile restoran birimi arasında net bir ayrım yapılmasına olanak tanıyarak kullanım seçeneklerini daha da genişletmektedir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Chemnitz / Zentrum bölgesindeki diğer yatırımlık gayrimenkuller

Chemnitz / Zentrum bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla