BİR EV FİYATINA İKİ EV – SAHİBİNDEN SATILIK

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

NADİR FIRSAT: GENİŞ BİR ARAZİDE İKİ EV

3.231 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde, 2008 yılında inşa edilmiş iki ayrı ev bulunmaktadır. Mülkün tamamı komisyonsuz olarak doğrudan sahibinden satılmakta olup aileler, çok kuşaklı yaşam, misafirler ve yaşam ile çalışmayı bir arada yürütmek için son derece çeşitli olanaklar sunmaktadır.

ANA KONUT

Sağlam yapı tekniğiyle inşa edilmiş ve kişiye özel tasarlanmış ana ev, kullanılabilir üç yaşam katına sahiptir.

İlk konut alanı hesabında 191,35 m² yaşam alanı belirtilmiştir. Sahibinin verdiği bilgilere göre, ek kullanım ve yardımcı alanlar dâhil gerçek toplam alan yaklaşık 280 m²’dir.

Zemin katta mutfak, oturma odası, yemek alanı, misafir odası, çalışma odası, banyo, çamaşır odası ve geniş bir hol bulunmaktadır. Geniş pencere yüzeyleri terasa ve arsaya hoş bir geçiş sağlar. Şömine de rahat bir yaşam atmosferi sunar.

Üst katta yatak odası, çocuk odası, stüdyo, başka bir çalışma odası, geniş bir banyo ve büyük bir balkon yer almaktadır.

Üçüncü kat, misafir odası ve koridor bulunan ayrı bir bölüm oluşturur ve ziyaretçiler ya da aile üyeleri için ek mahremiyet sunar.

Ana evin tamamında yerden ısıtma bulunmaktadır. Evin kendine ait ısıtma sistemi, ısıtma ve sıcak su için ayrı bir kazana sahiptir. Ev çok bakımlı ve düzenli olarak bakımı yapılmış durumdadır.

İKİNCİ EV

Sahibinin verdiği bilgilere göre ikinci ev konut, misafir ve çalışma amaçlarıyla kullanılmaktadır. Birden fazla odası bulunan iki yaşam alanının yanı sıra ayrı bir ofis veya çalışma odası sunmaktadır.

Mevcut yapı belgelerinde misafir dairesi, oturma ve çalışma alanı, garaj ile çamaşır odası ve teknik odalar da yer almaktadır.

Çatıda, binanın tüm uzunluğu boyunca, kendi elektriğini üretmeye yönelik bir fotovoltaik sistemin güneş panelleri bulunmaktadır. Böylece elektrik ihtiyacının önemli bir bölümü karşılanabilir ve devam eden enerji giderleri azaltılabilir.

Konum

Konum açıklaması

ARSA VE KONUMU

3.231 m² büyüklüğündeki arsa; aile, bahçe, dinlenme veya kişisel projeler için bolca alan, sakinlik, mahremiyet ve sayısız tasarım olanağı sunmaktadır.

Mülk, doğayla iç içe Prignitz bölgesindeki Plattenburg’da, UNESCO Elbe Nehri Peyzajı Biyosfer Rezervi’nin yakınında yer almaktadır. Tren istasyonu, alışveriş olanakları, sağlık hizmetleri ve Kristall Kur- und Gradier-Therme ile Bad Wilsnack yaklaşık sekiz kilometre uzaklıktadır.

SATIN ALMA BEDELİ VE TESLİM

Mülkün tamamının satın alma bedeli: 820.000 €

• doğrudan mülk sahibinden, komisyonsuz satış
• bir ay içinde veya anlaşmaya göre tahliye
• kat planları, vaziyet planları, alan hesaplamaları ve teknik belgeler mevcuttur
• enerji belgesi en geç yerinde inceleme sırasında sunulacaktır

Tüm bilgiler, mevcut belgeler ve mülk sahibinin verdiği bilgiler esas alınarak en iyi bilgi ve kanaatimize göre derlenmiştir. Hatalar ve değişiklik yapma hakkı saklıdır.