| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 165 m² |
| Rooms | 11 |
|---|
| Property Area | 213 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 495.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Reihenendhaus aus dem Baujahr 1979 bietet mit ca. 165 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, viel Platz für Familien, die Wert auf Raum, Flexibilität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang mit separatem Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Hier können gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und wertvolle Familienmomente stattfinden. Ein zusätzlicher Holzofen sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und verleiht dem Wohnbereich einen besonderen Charme. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei der Zimmer verfügen über einen gemeinsamen Balkon. Das modernisierte Tageslichtbadezimmer wurde bereits erneuert und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob zusätzliche Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyräume – hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort.
Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot. Neben den Keller- und Technikräumen befindet sich hier eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Die rund 50 m² große Einheit umfasst einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Sie eignet sich hervorragend für erwachsene Kinder, Großeltern, Gäste oder zur Vermietung und bietet damit zusätzliche Flexibilität.
Ein weiterer Pluspunkt ist die im Jahr 2025 erneuerte Heizungsanlage. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz