| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 153 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 295 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 153 m² |
| Satış fiyatı | 469.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.065,36 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDieses großzügige Reihenhaus aus dem Baujahr 1978 bietet mit ca. 153 m² Wohnfläche auf einem ca. 295 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen sowie insgesamt vier Schlafzimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bieten ausreichend Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen zentralen Eingangsbereich, von dem aus sich die Räume des Erdgeschosses erschließen. Auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC, während links die Küche angeordnet ist. Über die Küche erreichen Sie den Essbereich, der offen in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Die Verbindung der beiden Bereiche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung bietet. Ob als Spielfläche für Kinder, zum Entspannen oder für gesellige Sommerabende – der Außenbereich stellt eine attraktive Ergänzung zum Wohnraum dar.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eines der Zimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich sowie einen direkten Zugang zum vollständig überdachten Balkon. Dieser bietet einen geschützten Außenbereich, der sich auch bei Regen nutzen lässt und beispielsweise zum Trocknen von Wäsche eignet. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.
Das 2. OG bietet zwei weitere Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für größere Familien oder zusätzlichen Platzbedarf. Beide Zimmer verfügen über einen Balkon. Ein zweites Badezimmer sorgt auf dieser Etage für zusätzlichen Wohnkomfort.
Im Untergeschoss stehen drei Kellerräume zur Verfügung. Einer der großzügigen Räume wurde zu einer gemütlichen Bar umgestaltet und bietet sich für gesellige Abende mit Familie und Freunden an. Die weiteren Kellerräume schaffen zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgegenstände oder Hobbybedarf.
Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Wohnfläche, die familienfreundliche Raumaufteilung und den Garten. Die zentrumsnahe Lage in Meckenheim rundet das Angebot ab und macht das Haus besonders für Familien interessant, die ein geräumiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
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