Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Oberhausen – ab 01.11.2026 zu vermieten

Yayınlanma tarihi 14/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026

Komisyonsuzohne-makler.net

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.
46147 Oberhausen – Sterkrade Nord
Nordrhein-Westfalen

Net kira: 390 €

Yaşam alanı: 43 m²

Oda: 2

TraumImmo kimliği: EXCJSAP

İş ortağı kimliği: 481029

İlanın iş ortağı: ohne-makler.net

İlan veren:
Privat von Ole Schlünzen

İlan verenle iletişime geç

Temel bilgiler

Tür	Çatı katı dairesi
Kat	2
Yaklaşık yaşam alanı	43 m²

Müsaitlik tarihi	01.11.2026
Oda	2

Bodrum

Yapım yılı	1928
Yakıt türü	Doğalgaz
Binadaki kat sayısı	2
Banyolar	1

Kira ve giderler

Net kira	390 €
Yan giderler	120 €
Depozito	780€
m² başına fiyat	9,07 €/m²

Bu daire hakkında

Ab dem 01.11.2026 vermieten wir diese gepflegte Dachgeschosswohnung in ruhiger, zentraler Lage im Oberhausener Stadtteil Sterkrade/Dunkelschlag. Die Wohnung verteilt sich über eine Küche, eine kleine Diele, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer und bietet auf rund 43 m² komfortablen Wohnraum für Singles oder Paare. Die Wohnung ist bis Ende Oktober vermietet und die Bilder wurde vor der letztmaligen Vermietung erstellt (Mitte 2022) und geben einen guten Überblick zu der Aufteilung.

Das Tageslichtbad ist mit Wanne und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum; ein Gemeinschaftstrockenraum sowie eine Waschküche stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung.

Mietkonditionen

-Kaltmiete:390 €
-Nebenkosten (Hausmeister, Treppenhausreinigung, Kabelfernsehen):120 €
-Gesamtmiete (kalt + NK):510 €
-Heizung & Strom:separat vom Mieter zu tragen (eigener Anschluss)
-Verfügbar: ab01.11.2026

İlan verene göre donanım ve özellikler

Ausstattung

-2 Zimmer, 1 Bad
-Wohnfläche ca. 43 m²
-Kunststofffenster
-Tageslichtbad mit Wanne und WC
-Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Diele
-Zentralheizung (Gas)
-Eigener Kellerraum
-Gemeinschaftstrockenraum und Waschküche im Haus

Diğer

Impressum — Angaben gemäß § 5 TMG
HEMITO ESTATE

Mista & Schlünzen eGbR

Vertreten durch die Gesellschafter: Daniel Mista, Ole Schlünzen

Essener Straße 5
46047 Oberhausen

Telefon: 0208 207 985 143
E-Mail: info@hemito.de

Gesellschaftsregister: Amtsgericht Duisburg
Registernummer: GsR 43

Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

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Konum açıklaması

Die Wohnung liegt zentral im ruhigen Stadtteil Oberhausen-Sterkrade. Einkaufsmöglichkeiten (ca. 375 m), Schulen (ca. 650 m) und eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs direkt vor der Tür (ca. 50 m) sind fußläufig erreichbar. Die Anschlussstellen der A2/A3/A516 sind mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen.

-Supermärkte: Netto (834 m), Edeka Zurheide (910 m), Aldi Süd (955 m)
-Ärzte/Apotheken: Apotheke am Volkspark (589 m), St. Clemens Hospital (1,7 km)
-Freizeit: Sternspielplatz (888 m), Volkspark Sterkrade (1,2 km)