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Frisch gestrichene mediterrane, helle 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und großem Arbeitszimmer

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.51109 Köln-Merheim – MerheimNordrhein-Westfalen
Net kira
890 €
Yaşam alanı
75 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: EXT432M
İş ortağı kimliği: 84563h

Yayınlanma tarihi 04/11/2026 · Son kontrol tarihi 08/11/2026

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İlan veren:
Privat von Hausverwaltung

Temel bilgiler

TürDaire
Kat2
Yaklaşık yaşam alanı75 m²
Yapım yılı1935
Yatak odaları1
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda3
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
BodrumAnkastre mutfakBalkonKüvet

Binadaki kat sayısı2
Isıtma giderleri yan giderlere dâhilHayır

Enerji kimlik belgesi

E
159,24 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Kira ve giderler

Net kira890 €
Yan giderler80 €
Isıtma giderleri20 €
Toplam kira990 €
Depozito2670€
m² başına fiyat13,20 €/m²

Bu daire hakkında

3 Zimmer, Laminatböden und Fliesen, helle Wohnküche mit zwei Fenstern und Einbauküche (Herd, Backofen, Schränke), geräumiges, lichtdurchflutetes Arbeitszimmer(zwei große Fenster), Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschbecken, separates WC (ungestört baden, während eine andere Person die Toilette nutzt), weiße isolierverglaste Kunststofffenster, Gegensprechanlage, Loggia/Wintergarten, Waschmaschinenanschluss im Keller (Waschküche) und einen großen Kellerraum für Fahrräder etc.


İlan verene göre donanım ve özellikler

Einbauküche mit Herd, Backofen und Schränken vorhanden. Alle Wände sind bei Übergabe weiß gestrichen (abweichend von den Bildern), verglaster Wintergarten/Loggia lädt auch bei kühleren Tagen zum Entspannen ein, Kellerraum zur Lagerung vorhanden, 3 Lampen (Toilette, Küche, Badezimmer) gehören zur Wohnung, ebenso Schuhschrank im Einbauschrank, Spiegel
geringe Nebenkosten (keine Kosten für Gartenpflege, Hausmeister, Reinigung etc.)


Diğer

Nette und ruhige Hausgemeinschaft,
Der Strom für die Wohnung und Internet muss selbst angemeldet werden.
Hunden und Katzen sind leider im ganzen Haus nicht gestattet.

Bitte geben Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins folgendes an:
1) gewünschter Einzugstermin
2) Anzahl der einziehenden Personen
3) berufliche Situation (bei keinem regelmäßigem Einkommen ist eine Bürgschaft erforderlich z.B. Studenten)
4) Telefonnummer zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins
Aktuelle­r positiver Schufa Nachweis und Verdienstbescheinigung müssen erst bei Abschluss des Mietvertrages vorgelegt werden


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Zentrale, aber ruhige Lage in Köln-Merheim (Dreiparteienhaus). Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, nur wenige Minuten weiter fährt die Linie 1 (Straßenbahn) ab. Die Linie 1 verbindet Merheim mit der Innenstadt. Die am Ort vorhandenen Geschäfte sind fußläufig zu erreichen (REWE, Kaufland, Lidl, Aldi), ausreichend Parkplätze sind direkt vor der Haus in der Regel vorhanden. Die Merheimer Heide beginnt direkt hinter dem Haus und ist ein beliebtes Ausflugsziel, das mit seinem ausgedehnten Wegenetz zu sportlichen Aktivitäten animiert.

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